房屋登记租赁合同8篇.docx

房屋登记租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的基本信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋用途：XX用途

4.房屋交付状态：XX状态

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：XX。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方，并得到甲方的同意。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行租赁义务。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失物品，需按甲方要求赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付房屋、未提供必要的证明文件等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、从事违法活动等。

七、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效之日起，双方应认真履行各自义务，确保合同的顺利实施。

2.合同终止条件包括：租赁期满、双方协商解除、乙方违约等情形。合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如有未支付的租金或违约金，需一次性支付完毕。

九、其他约定事项

1.双方在签订合同时已充分理解并认可合同条款内容，如有任何疑问或不明确之处，应在签订合同前进行充分沟通和协商。

2.合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.双方需严格遵守合同约定和法律法规规定，确保合同的顺利实施和双方的合法权益得到保障。如有违规行为或纠纷发生，应及时通过合法途径解决并承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于甲方拥有坐落于________的房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋装修情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，双方另行协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按时向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

2.乙方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或从事违法活动。

3.乙方应遵守当地的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全额支付