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熊猫房屋买卖合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：熊猫置业有限公司（以下简称“甲方”）
地址：中华人民共和国某市某区某路XX号
法定代表人：张三
联系方式：依照我国法律规定，甲方在此不提供具体联系方式，如需联系，可按照以下地址以书面形式寄送相关文件或通知。
2.合同简介：
鉴于甲方作为一家专注于房地产开发与投资的企业，拥有丰富的市场经验及优质房源；乙方（以下称“乙方”）作为有意购买房屋的个人或机构，具备购房实力及诚意，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就以下房屋买卖事宜达成如下合同：
一、背景及前提条件
1.甲方合法拥有位于中华人民共和国某市某区某路XX号的房产，该房产具备完整的产权证书，无任何产权纠纷、抵押、租赁等法律限制。
2.乙方对甲方所拥有的上述房产有购买意向，并具备购买该房产的经济实力及法律条件。
3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方将上述房产出售给乙方，乙方支付相应的购房款项。
二、定义
1.本合同所述“房屋”指甲方拥有的位于中华人民共和国某市某区某路XX号的房产，包括房屋所有权及其附属设施、设备等。
2.“购房款项”指甲方出售房屋所收取的款项，包括但不限于房屋价款、税费、手续费等。
3.“交付”指甲方将房屋所有权及相关证件办理完毕，将房屋及附属设施、设备实际交付给乙方。
三、双方权利与义务
（具体内容将在后续条款详细阐述）
四、价格与支付条件
（具体内容将在后续条款详细阐述）
五、履行期限
（具体内容将在后续条款详细阐述）
六、违约责任
（具体内容将在后续条款详细阐述）
七、不可抗力
（具体内容将在后续条款详细阐述）
八、争议解决
（具体内容将在后续条款详细阐述）
九、其他条款
（具体内容将在后续条款详细阐述）
十、附则
（具体内容将在后续条款详细阐述）
十一、签署
（具体内容将在后续条款详细阐述）
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。
特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利与义务，确保房屋所有权及相关权益的顺利转移。具体内容包括但不限于：房屋的买卖、价款的支付、房屋的交付、产权过户、税费承担、违约责任等方面。
第二条定义
1.房屋：指甲方拥有的位于中华人民共和国某市某区某路XX号的房产，包括房屋所有权及其附属设施、设备等。
2.购房款项：指甲方出售房屋所收取的款项，包括房屋价款、税费、手续费等。
3.交付：指甲方将房屋所有权及相关证件办理完毕，将房屋及附属设施、设备实际交付给乙方。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方的权利：
（1）按照本合同的约定收取乙方支付的购房款项。
（2）在乙方未履行合同义务的情况下，要求乙方承担违约责任。
（3）在合同约定的条件下，向乙方交付房屋。
2.甲方的义务：
（1）保证所售房屋产权清晰，无任何法律纠纷、抵押、租赁等限制。
（2）按照合同约定的时间、条件和方式向乙方交付房屋。
（3）协助乙方办理房屋所有权过户手续。
（4）承担合同约定的应由甲方承担的税费。
二、乙方的权利与义务
1.乙方的权利：
（1）按照本合同的约定购买甲方所售房屋。
（2）在甲方未履行合同义务的情况下，要求甲方承担违约责任。
（3）在合同约定的条件下，接收甲方交付的房屋。
2.乙方的义务：
（1）按照合同约定的时间、方式和金额支付购房款项。
（2）配合甲方办理房屋所有权过户手续。
（3）承担合同约定的应由乙方承担的税费。
（4）在接收房屋后，妥善保管房屋及其附属设施、设备。
双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务。如一方未履行或未完全履行合同义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中应保持良好的沟通与协作，共同维护双方的合法权益。
第四条价格与支付条件
双方同意，甲方出售给乙方的房屋总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应按照以下支付条件向甲方支付购房款项：
1.本合同签订之日起【】日内，乙方支付购房款项的【】%作为定金，即人民币【】元整（大写：【】元整）；
2.剩余款项，乙方应于【】年【】月【】日前支付给甲方，即人民币【】元整（大写：【】元整）。
支付方式：乙方通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的账户。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。
2.甲方应在收到乙方支付的定金后【】日内，办理完毕房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。
3.乙方应在合同约定的支付期限内，将购房款项支付给甲方。
4.双方应在合同履行期限内，共同完成房屋过户及交付等相关手续。
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