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二零二四年度低碳节能房屋承建合同：节能减排协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同签订依据及目的

2.1签订依据

2.2签订目的

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目建设内容

4.节能减排目标

4.1节能目标

4.2减排目标

5.项目实施计划

5.1项目建设阶段

5.2各阶段工作时间安排

5.3项目实施进度要求

6.技术要求及标准

6.1技术要求

6.2标准要求

7.质量要求及验收标准

7.1质量要求

7.2验收标准

8.工程进度款支付

8.1付款比例

8.2付款时间

8.3付款方式

9.工程保修

9.1保修期限

9.2保修内容

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：工程设计文件

13.3附件三：设备清单

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同签订依据及目的

2.1签订依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

2.2签订目的

为了确保2004年度低碳节能房屋承建项目的顺利进行，实现节能减排目标，甲乙双方达成共识，签订本合同。

3.项目概况

3.1项目名称

2004年度低碳节能房屋承建项目

3.2项目地点

市区街道号

3.3项目规模

总建筑面积为10万平方米，共计1000套住宅。

3.4项目建设内容

（1）土建工程

（2）安装工程

（3）室内外装修工程

（4）景观绿化工程

4.节能减排目标

4.1节能目标

（2）可再生能源利用比例达到20%

4.2减排目标

（2）其他污染物排放量符合国家和地方标准

5.项目实施计划

5.1项目建设阶段

（1）前期准备阶段

（2）土建施工阶段

（3）安装施工阶段

（4）室内外装修阶段

（5）景观绿化阶段

（6）竣工验收阶段

5.2各阶段工作时间安排

（1）前期准备阶段：自合同签订之日起30日内完成

（2）土建施工阶段：自前期准备阶段结束之日起6个月内完成

（3）安装施工阶段：自土建施工阶段结束之日起4个月内完成

（4）室内外装修阶段：自安装施工阶段结束之日起3个月内完成

（5）景观绿化阶段：自室内外装修阶段结束之日起2个月内完成

（6）竣工验收阶段：自景观绿化阶段结束之日起1个月内完成

5.3项目实施进度要求

甲方应按照本合同约定的进度要求，及时提供施工所需资料和条件，确保项目按期完成。

6.技术要求及标准

6.1技术要求

（1）采用低碳节能建筑材料

（2）应用节能设备和新技术

（3）确保施工质量，满足节能减排要求

6.2标准要求

（1）按照国家和地方相关标准执行

（2）项目验收合格后，达到节能减排目标

8.工程进度款支付

8.1付款比例

（1）工程开工前，甲方支付合同总额的20%作为预付款。

（2）土建施工阶段完成后，甲方支付已完成工程量的30%作为进度款。

（3）安装施工阶段完成后，甲方支付已完成工程量的30%作为进度款。

（4）室内外装修阶段完成后，甲方支付已完成工程量的20%作为进度款。

（5）项目竣工验收合格后，甲方支付剩余的10%作为尾款。

8.2付款时间

（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付。

（2）土建施工进度款：每阶段完成后15个工作日内支付。

（3）安装施工进度款：每阶段完成后15个工作日内支付。

（4）室内外装修进度款：完成后15个工作日内支付。

（5）尾款：竣工验收合格后30个工作日内支付。

8.3付款方式

甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

9.工程保修

9.1保修期限

（1）土建工程：基础和主体结构工程为设计使用年限。

（2）安装工程：设备安装工程为1年。

（3）室内外装修工程：装修工程为2年。

9.2保修内容

（1）土建工程：地基基础、主体结构等。

（2）安装工程：电气、给排水、暖通、燃气等设施。

（3）室内外装修工