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父子协议合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX父子有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李大伟
联系方式：依照我国工商行政管理部门登记之通讯方式
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：YY父子有限公司
地址：YY省YY市YY区YY路YY号
法定代表人：李晓刚
联系方式：依照我国工商行政管理部门登记之通讯方式
合同简介：
鉴于甲方为一家专业从事房地产开发与销售的企业，拥有丰富的房地产开发经验和资源；乙方为一家具备优秀建筑资质和施工能力的企业，尤其在住宅建设领域有显著业绩。同时，甲方与乙方之间存在亲属关系，即甲方法定代表人李大伟与乙方法定代表人李晓刚系父子关系，双方基于互信互利的原则，愿意在以下条件下展开合作：
（1）甲方将其名下位于XX省XX市XX区的一块住宅用地委托给乙方进行开发建设；
（2）乙方负责住宅用地的规划设计、建筑施工、装修装饰等工作，确保工程质量符合国家标准；
（3）双方同意按照本合同约定的条款和条件，明确双方的权利与义务，共同推进项目顺利进行。
本次合作背景及前提条件如下：
1.双方充分利用各自优势，共同打造高品质住宅项目，提升品牌形象；
2.双方遵循公平、公正、公开的原则，确保项目合法合规进行；
3.双方在合作过程中，遵循诚实信用、互惠互利的原则，确保项目的顺利进行；
4.甲方提供土地使用权及必要的支持，乙方负责项目建设和管理工作；
5.双方共同承担项目风险，分享项目收益。
本合同旨在明确双方在项目合作过程中的权利与义务，保障项目的顺利进行，实现双方利益的最大化。以下为双方具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请遵守。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲方将其名下住宅用地委托给乙方进行开发建设的具体事项，双方共同推进项目顺利进行，实现高品质住宅的建设与销售。涉及的具体内容包括：
1.乙方负责住宅用地的规划设计、建筑施工、装修装饰等工作；
2.甲方提供土地使用权，协助办理相关手续，并对项目进行监督；
3.双方共同承担项目风险，分享项目收益。
第二条定义
1.“项目”指甲方名下位于XX省XX市XX区的住宅用地开发建设项目；
2.“土地使用权”指甲方合法拥有的项目用地的使用权；
3.“委托开发建设”指甲方将项目用地委托给乙方进行开发建设的合作方式；
4.“工程质量”指按照我国相关法律法规及行业标准，确保项目工程达到合格标准。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）甲方有权对乙方的项目开发建设过程进行监督、检查；
（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成项目；
（3）甲方有权分享项目收益。
2.义务：
（1）甲方应提供土地使用权，协助办理相关手续，确保项目合法合规进行；
（2）甲方应按时支付合同约定的款项；
（3）甲方应积极配合乙方解决项目实施过程中出现的问题。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）乙方有权按照合同约定获得项目开发建设的收益；
（2）乙方有权要求甲方提供土地使用权及协助办理相关手续；
（3）乙方有权在项目实施过程中提出合理建议，对项目进行优化。
2.义务：
（1）乙方负责项目的规划设计、建筑施工、装修装饰等工作，确保工程质量符合国家标准；
（2）乙方应按照合同约定的时间、质量完成项目；
（3）乙方应及时向甲方报告项目进展情况，确保甲方对项目的监督；
（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规进行；
（5）乙方应承担项目实施过程中的风险，确保项目安全、顺利进行。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：双方同意，乙方按照项目开发建设的实际成本加上合理利润作为项目总价款。
2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付项目总价款。
3.支付时间：甲方应在以下阶段向乙方支付相应款项：
（1）项目开工前，支付项目总价款的30%；
（2）项目主体结构封顶后，支付项目总价款的50%；
（3）项目竣工验收合格后，支付项目总价款的15%；
（4）项目办理完毕所有移交手续后，支付剩余5%的款项。
第五条履行期限
1.合同有效期限：自合同签订之日起至项目办理完毕所有移交手续之日止。
2.关键时间节点：
（1）项目开工时间：合同签订后30日内；
（2）项目主体结构封顶时间：开工之日起12个月内；
（3）项目竣工验收时间：封顶之日起6个月内；
（4）项目移交时间：竣工验收合格之日起3个月内。
第六条违约责任
1.甲方违约情形及后果：
（1）若甲方未按约定时间、金额支付款项，应向乙方支付迟延履行金，金额为迟延支付款项的千分之五每日；
（2）若甲方未按约定提供土地使用权或协助办理相关手续，导致项目无法按时开工或推进，甲方应承担相应违约责
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