2024年二手房购房合同范本5篇.docxVIP

2024年二手房购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为：XXXX平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

3.房屋抵押情况：该房屋已办理抵押登记，抵押权人为XXXX，抵押金额为XXXX元。甲方应在交易完成后，协助乙方办理抵押注销手续。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方应在合同签订后，将购房款一次性支付给甲方。甲方在收到购房款后，应出具收据。

2.乙方可选择以下方式支付购房款：现金、银行转账等方式。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应确保所有资料齐全、合法、有效。如有需要，甲方应协助乙方解决相关问题。

四、违约责任及争议解决

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度，由甲乙双方协商确定。

2.在履行本合同过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作。

五、其他约定事项

1.甲方在房屋交付前，应确保房屋内外整洁、干净，并移交所有家具、家电等附属设施。乙方在接收房屋时，应对房屋状况进行仔细检查，确保符合自己的购房需求。

2.甲乙双方应妥善保管好相关凭证和资料，如购房款收据、房屋过户证明等。这些资料是证明双方权利义务的重要证据。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

购房合同范本

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。房屋具体情况如下：

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构类型：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.套内面积：____________________平方米

5.房屋权属证明文件编号及取得时间：____________________

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）____________________元整（￥________________）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______）。

三、房屋交付及相关费用承担

1.甲方应当在收到全额购房款后的______日内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2.甲乙双方共同承担房屋过户费用，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.甲方应保证交付的房屋为空置状态，并结清交付前的水、电、物业等费用。

四、房屋权属及责任约定

1.甲方保证对出售的房屋拥