2024版二手房买卖合同的内容有哪一些.docx

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2024版二手房买卖合同的内容有哪一些

甲方（卖方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

乙方（买方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

鉴于甲方愿意出售、乙方愿意购买位于_______市_______区（县）_______路_______号的房产，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1房产所有权证号：_______。

1.2建筑面积：_______平方米。

1.3房屋结构：_______。

1.4房屋户型：_______室_______厅_______卫。

1.5房屋所在楼层：第_______层，共_______层。

第二条房产权属

2.1甲方声明对该房产拥有完整的所有权，权属清晰无争议。

2.2甲方保证房产无任何抵押、查封等权利限制。

第三条交易价格

3.1双方约定房产交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

第四条付款方式及期限

4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。

4.2剩余房款人民币（大写）元整（￥）乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。

第五条房产交付

5.1甲方应于乙方支付全部房款之日起_______日内将房产交付给乙方。

5.2交付时，甲方应保证房产状况与合同约定相符。

第六条房产过户

6.1甲方应协助乙方在_______年_______月_______日前完成房产过户手续。

6.2过户所需税费由_______方承担。

第七条违约责任

7.1若甲方违约，应向乙方支付相当于定金数额的违约金。

7.2若乙方违约，已支付定金不予退还，且应向甲方支付相当于定金数额的违约金。

第八条争议解决

8.1合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字或盖章）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师。由于篇幅限制，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。

[此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]

第十一条附件清单

11.1甲方身份证明文件复印件。

11.2乙方身份证明文件复印件。

11.3房屋所有权证复印件。

11.4房屋现状说明或照片等证明材料。

第十二条违约行为及认定

12.1甲方未按期交付房屋或房屋状况与合同约定不符，视为甲方违约。

12.2乙方未按期支付房款或违反合同其他条款，视为乙方违约。

12.3违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第十三条法律名词及解释

13.1“房屋交付”指甲方将房屋及房屋钥匙等移交给乙方，乙方取得房屋使用权。

13.2“过户”指甲方将房屋所有权转移给乙方，并完成相关法律手续。

13.3“定金”指乙方为保证履行合同而预先支付给甲方的一定金额的金钱。

第十四条执行中遇到的问题及解决办法

14.1如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内交付，并可要求赔偿逾期交付造成的损失。

14.2如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，并可要求赔偿逾期支付造成的损失。

14.3双方应本着公平合理的原则，协商解决合同执行过程中遇到的问题。

第十五条所有应用场景

15.1本合同适用于自然人之间的二手房买卖。

15.2本合同适用于法人或其他组织与自然人之间的二手房买卖。

15.3本合同不适用于违法或违背公序良俗的房产交易。

第十六条合同的修改和终止

16.1合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或终止合同。

16.2如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十七条通知和送达

17.1合同项下的通知应以书面形式送达对方。

17.2双方应确保提供的联系方式准确有效，如有变更应及时通知对方。

第十八条法律适用

18.1本合同的订立、解释、履行和