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门面转让出租合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就门面转让出租事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将位于_________的门面转让给乙方，该门面建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该门面后，将进行商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期租金的千分之一作为滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等因经营产生的相关费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期费用的千分之一作为滞纳金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或扩建，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如因使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复并承担相应的费用。如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修复。

六、违约责任

1.租赁期间，如乙方提前退租或违约退租，应支付违约金给甲方，违约金金额为三个月的租金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

2.甲方如未能按合同约定履行义务，如提供不符合要求的房屋或设施，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）连续三个月未支付租金或相关费用；

（4）从事违法经营活动；

（5）对房屋造成重大损害或影响其他商户正常经营。

2.除上述情形外，合同解除或终止时，双方应友好协商，达成书面协议后解除。如协商不成，可通过法律途径解决。

八、争议解决方式

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同事宜。

九、其他约定事项

1.甲方应确保出租的房屋符合商业经营的条件和要求。如因房屋本身的问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法经营活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

3.合同期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋及设施损坏或丢失，应由乙方负责修复并承担相应的费用。如因不可抗力因素导致损坏或丢失，应由双方协商处理。

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将门面转让给乙方一事，达成如下协议：

一、标的物及状况

1.甲方出让的门面位于______市______区______街，建筑面积为______平方米。

2.该门面目前经营状况良好，设备设施完好，具体设备设施包括______等。

3.甲方保证对标的物拥有完全的处分权，能够合法地将其转让给乙方。

二、转让期限及用途

1.转让期限为______年，自合同签订之日起生效。

2.乙方受让门面后，需按照合同约定用途使用，不得擅自改变用途。

3.乙方在转让期限内，有权对门面进行装修、装饰、改造等，但不得破坏门面主体结构。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付完毕转让费用。

3.甲方收到转让费用后，应出具正式发票给乙方。

四、其他费用