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二零二四年度2024版土地承包经营权流转合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

2.承包方与发包方的基本信息

3.土地承包经营权流转的基本情况

4.土地承包经营权流转期限

5.土地承包经营权流转面积与四至

6.土地承包经营权流转的租金及支付方式

7.土地承包经营权流转双方的权利与义务

8.土地承包经营权流转的合同解除与终止条件

9.土地承包经营权流转的争议解决方式

10.土地承包经营权流转合同的有效期限

11.合同附件及相关文件

12.合同签署及生效日期

13.合同变更、解除与终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用于2024年度土地承包经营权流转，适用于承包方与发包方之间关于土地承包经营权流转的权利义务关系。

2.承包方与发包方的基本信息

全称：

法定代表人（或负责人）：

联系方式：

全称：

法定代表人（或负责人）：

联系方式：

3.土地承包经营权流转的基本情况

3.1流转土地的位置、面积及四至：

位置：

面积：

四至：

3.2流转土地的用途：

主要用途：

允许的经营活动：

4.土地承包经营权流转期限

4.1流转期限自年月日至年月日止，共计年。

5.土地承包经营权流转面积与四至

5.1流转土地的面积与四至见附件一。

5.2甲方应确保流转土地的面积与四至与实际情况一致。

6.土地承包经营权流转的租金及支付方式

6.1流转租金：

每亩租金为人民币元；

总租金为人民币元。

6.2支付方式：

甲方应在每年月日前支付当年租金的50%；

甲方应在每年月日前支付当年租金的50%。

7.土地承包经营权流转双方的权利与义务

7.1甲方权利：

享有流转土地的承包经营权；

按照合同约定使用土地；

在合同约定的期限内，甲方有权请求乙方按照约定支付租金。

7.2甲方义务：

按照合同约定支付租金；

不得擅自改变土地用途；

不得擅自将土地转包、出租或抵押；

不得损害土地资源，确保土地的可持续利用。

7.3乙方权利：

享有土地承包经营权流转的收益权；

在合同约定的期限内，乙方有权要求甲方按照约定履行义务。

7.4乙方义务：

按照合同约定支付租金；

不得擅自改变土地用途；

不得损害土地资源，确保土地的可持续利用。

8.土地承包经营权流转的合同解除与终止条件

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；

8.1.2由于不可抗力导致合同无法履行或无法继续履行的；

8.1.3合同约定的解除条件成就的。

8.2合同终止条件：

8.2.1流转期限届满；

8.2.2甲方或乙方自愿终止合同；

8.2.3合同解除后的终止。

9.土地承包经营权流转的争议解决方式

9.1双方发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向土地承包经营权流转所在地的县级人民政府农村经营管理部门申请调解。

9.3调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.土地承包经营权流转合同的有效期限

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的流转期限届满之日终止。

11.合同附件及相关文件

11.1本合同附件包括但不限于：

11.1.1土地承包经营权流转基本情况表；

11.1.2土地承包经营权流转面积与四至图；

11.1.3双方身份证明文件。

12.合同签署及生效日期

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.合同变更、解除与终止

13.1合同的变更、解除与终止，应按照本合同约定的条件和程序进行。

13.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更、解除或终止合同。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同及其附件构成合同双方完整的权利义务约定。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与范围

15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。

15.2.1提供土地承包经营权流转的信息服务；

15.2.2