园区物业管理合同范本7篇.docx

园区物业管理合同范本7篇

篇1

甲方（业主委员会）：XXXX

乙方（物业管理公司）：XXXX

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对XXXX园区进行物业管理达成如下协议：

一、物业管理区域

乙方接受甲方委托，对位于XXXX的园区提供物业管理服务。该园区占地面积XXXX平方米，共有房屋XX栋，XX套住房，XX个停车位。

二、物业管理服务内容

乙方将提供以下物业管理服务：

1.房屋维修管理：负责园区内房屋的维修和维护，确保房屋结构安全。

2.公共设施维护：负责园区内公共设施的维护和保养，包括道路、绿化带、照明设备等。

3.安全管理：负责园区内的安全管理工作，包括防火、防盗、防事故等。

4.环境卫生管理：负责园区内的环境卫生工作，包括垃圾清理、污水处理等。

5.停车服务：负责园区内停车场的规划、管理和维护。

6.其他服务：根据甲方需求，提供其他必要的物业管理服务。

三、物业管理方式

乙方将采用以下方式进行物业管理：

1.常规管理：通过日常巡查、保养和维修等方式，确保物业设施的正常运行。

2.信息化管理：利用现代信息技术手段，建立物业管理信息化系统，提高管理效率和服务质量。

3.专业化培训：定期对员工进行专业化培训，提高员工的业务技能和服务水平。

4.公开透明：建立公开透明的财务管理制度，确保物业服务费用的合理使用和透明支出。

四、物业管理期限

本次物业管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前XX个月，双方协商续签或终止合同。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：乙方将按照园区房屋的面积收取物业管理费用，具体标准为每平方米XX元。甲方应按时向乙方支付物业管理费用。

2.支付方式：甲方可选择以下支付方式：银行转账或现金缴纳。乙方需提供相应的发票或收据作为凭证。

3.调整机制：根据市场情况和经济变化，双方协商可适当调整物业管理费用。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；甲方应按时支付物业管理费用；甲方应尊重乙方的劳动成果，维护园区的环境卫生和秩序。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用；乙方应提供高质量的物业管理服务；乙方应对园区设施进行定期维护和保养；乙方应积极配合甲方的合理要求。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业管理费用或违反合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金或滞纳金。

2.乙方违约责任：如乙方未提供高质量的物业管理服务或违反合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.合同终止：在物业管理期限内，任何一方不得擅自终止合同。如需终止合同，应提前XX个月书面通知对方，并协商达成终止协议。

2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主委员会）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（物业管理公司）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就_________园区的物业管理达成如下协议，共同遵守。

一、物业基本情况

1.物业类型：_________

2.建筑面积：_________平方米

3.园区地址：_________

4.物业用途：_________

二、服务内容

1.甲方为乙方提供以下服务：

（1）物业管理服务；

（2）设备设施维护服务；

（3）环境卫生维护服务；

（4）秩序维护服务；

（5）绿化养护服务；

（6）其他约定服务。

2.乙方应享有的服务以《物业服务合同》内容为准。

三、物业服务期限

1.物业服务期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日。

2.合同期满，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：每月每平方米_________元，共计_________元。乙方应在合同