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珠海租房合同范本
1.甲方（出租方）：
名称：珠海市XX物业管理有限公司
地址：广东省珠海市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：0532-xxxx-xxxx
2.合同简介：
鉴于甲方拥有位于珠海市XX区XX路XX号的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并承担相应的租赁义务。为确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。
甲方声明：
1.甲方是该房产的合法所有权人，拥有完整的产权，对该房产享有出租权。
2.甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，且不存在任何未了结的债务纠纷。
3.甲方承诺按照本合同约定将房产出租给乙方使用，并保证乙方在租赁期间享有正常的使用权。
乙方声明：
1.乙方具有完全民事行为能力，具备签订和履行本合同的能力。
2.乙方租赁该房产的目的是用于居住/办公等合法用途，并遵守我国相关法律法规。
3.乙方承诺按照本合同约定支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房产、乙方承租房产事宜，达成以下协议：
一、房屋信息
1.房产地址：广东省珠海市XX区XX路XX号。
2.房产面积：XX平方米。
3.房产结构：XX室XX厅XX卫。
4.附属设施：详见附件。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为XX年，自双方签署之日起计算。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：人民币XX元/月。
2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度开始前10日内将租金支付至甲方指定的账户。
3.租金调整：在租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。
四、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）甲方负责提供房产的租赁权，并保证乙方在租赁期间正常使用。
（2）甲方负责维修和保养房产及附属设施，确保房产及设施的正常使用。
（3）甲方有权在租赁期满后，收回房产。
（4）甲方应在租赁期满或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。
2.乙方的权利与义务：
（1）乙方享有租赁期内房产的使用权。
（2）乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。
（3）乙方应合理使用房产及附属设施，保持房产及设施完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。
（4）乙方不得将房产转租、转让、抵押或以其他方式处置。
五、违约责任
1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。
六、不可抗力
1.由于不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。
2.受不可抗力影响的一方，根据实际情况，可部分或全部免除责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。
2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
九、附则
1.本合同附件包括但不限于房产平面图、附属设施清单等。
2.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行相关手续，确保合同的合法性。
十、签署
甲方（盖章）：珠海市XX物业管理有限公司
乙方（签字）：________
签订日期：____年____月____日
（以下无正文）
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用该房产。具体内容包括：房产的租赁、使用、维护、管理以及租金支付等事项。
第二条定义
1.房产：指甲方拥有并出租给乙方的位于珠海市XX区XX路XX号的房产。
2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。
3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房产的期限，即本合同第一条第一款约定的期限。
4.附属设施：指房产内包含的电器、家具、装修等设施。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）甲方有权按照约定收取乙方支付的租金。
（2）甲方应确保房产符合租赁要求，并承担房产及附属设施的维修和保养责任。
（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方迁出房产，并收回房产。
（4）甲方应在租赁期间保持房产的权属清晰，不得将房产转让、抵押或以其他方式处置，影响乙方的使用权。
（5）甲方应保障乙方在租赁期间的安全和正常使用，对房产及附属设施的安全负责。
（6）甲方有权在租赁期间对房产进行检查，以确保乙方合理使用房产。
2.乙方的权力和义务：
（1）乙方有
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