厂房租赁合同样书7篇.docx

厂房租赁合同样书7篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，共同签订本厂房租赁合同：

一、租赁厂房概况

1.甲方出租的厂房位于_________，厂房占地面积为_________平方米，厂区内房屋建筑面积为_________平方米。厂区四面有围墙，厂区内房屋门窗完好，水电设施完备。

2.乙方承租的厂房位于_________，承租的厂房占地面积为_________平方米，厂区内房屋建筑面积为_________平方米。厂区四面有围墙，厂区内房屋门窗完好，水电设施完备。

二、租赁期限

1.厂房租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应按时返还厂房及设施，甲方在收到乙方返还的厂房及设施后，三个工作日内将乙方已支付的租赁保证金退还乙方。

2.租赁期内，乙方如需提前退租或改变承租意向，必须提前书面通知甲方，经甲方同意后方可解除本租赁合同。否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

三、租金及支付方式

1.乙方承租厂房的租金为每年_________元（大写：_________元整），租金每半年支付一次。在签订本合同时，乙方需向甲方支付租赁保证金_________元（大写：_________元整）。以后每半年租金到期前一个月内乙方向甲方支付下半年的租金。

2.乙方将租金直接汇入甲方指定的银行账户内。如因乙方未按时支付租金或未将租金汇入甲方指定的银行账户内，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需自行承担水、电、煤气、电话等费用。乙方应在每月10日前向甲方支付上月的水、电、煤气、电话等费用。如乙方未按时支付上述费用或未将费用汇入甲方指定的银行账户内，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

2.乙方在租赁期内需自行承担物业管理的费用。物业管理费的收费标准为每月每平方米_________元（大写：_________元整），物业管理费每半年支付一次。在签订本合同时，乙方需向甲方支付物业管理保证金_________元（大写：_________元整）。以后每半年物业管理费到期前一个月内乙方向甲方支付下半年的物业管理费。物业管理费直接汇入甲方指定的银行账户内。如因乙方未按时支付物业管理费或未将物业管理费汇入甲方指定的银行账户内，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方承租厂房的使用情况，并有权要求乙方在租赁期满后将厂房及设施按照约定返还给甲方。如乙方未按时返还厂房及设施或未按照约定返还给甲方，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

2.乙方在承租期内应爱护并合理使用厂房及设施，不得擅自改变承租意向或擅自转租、转让承租的厂房及设施。如有违反，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

3.乙方在承租期内应按时支付租金、物业管理费和水、电、煤气、电话等费用。如有违反，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

4.承租期满或合同解除后，乙方应按时返还厂房及设施，并保证将承租的厂房及设施恢复到出租前的状态（正常损耗除外）。如有违反，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付符合要求的厂房及设施，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方如未按时支付租金、物业管理费和水、电、煤气、电话等费用或未按照合同约定返还厂房及设施，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

3.承租期满或合同解除后，如乙方未按时返还厂房及设施或未按照约定将承租的厂房及设施恢复到出租前的状态（正常损耗除外），由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

七、争议解决方式

因本租赁合同引起的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同生效后，甲、乙双方均应当严格遵守并履行本合同所约定的义务。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）