房屋顶账协议范本5篇.docx

房屋顶账协议范本5篇

篇1

甲方（债权方）：_________

乙方（债务方）：_________

丙方（房屋提供方）：_________

鉴于：

1.甲方对乙方享有债权，乙方未能按时还款；

2.丙方为乙方的债务人，且欠乙方款项；

3.甲方、乙方和丙方同意以房屋顶账的方式，解决乙方的债务问题。

为明确各方权利义务，特制定本协议：

一、房屋顶账

1.房屋信息：本协议涉及的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。

2.房屋价值：经各方协商，该房屋的价值为人民币_________元。

3.房屋交付：丙方应在本协议签订后_________日内，将房屋交付给甲方，并协助甲方办理产权过户手续。

二、债权处理

1.甲方对乙方的债权金额为人民币_________元，利率为_________%。

2.乙方应在本协议签订后_________日内，向甲方支付人民币_________元，作为对甲方的还款。

3.甲方同意免除乙方剩余的利息和本金。

三、债务处理

1.丙方对乙方的债务金额为人民币_________元，利率为_________%。

2.乙方应在本协议签订后_________日内，向丙方支付人民币_________元，作为对丙方的还款。

3.丙方同意免除乙方剩余的利息和本金。

四、违约责任

1.甲方、乙方和丙方应本着诚实信用的原则，履行本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.乙方未能按时还款的，应按照未还款金额的每日万分之五向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方立即偿还全部债务。

3.丙方未能按时交付房屋的，应按照房屋价值的每日万分之五向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求丙方立即交付房屋并协助办理产权过户手续。

五、其他约定事项

1.本协议自三方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由三方协商补充。协商补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，本协议其他条款仍应继续履行。

甲方（债权方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（债务方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

丙方（房屋提供方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（顶账方）：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确三方的权利和义务，经协商一致，签订本房屋顶账协议。

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

二、顶账方式

1.甲方将上述房屋以[房屋价值]的价格转让给乙方，乙方将款项支付给丙方，丙方以本协议约定的方式向甲方支付房屋价款。

2.丙方将款项支付给甲方，甲方将房屋交付给乙方，乙方成为房屋的所有权人。

3.甲方与丙方之间的债权债务关系，由双方另行协商解决，与乙方无关。

三、房屋交付及手续办理

1.甲方应于本协议签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户所需费用，由乙方承担。

3.甲方应保证房屋的权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制情形。

4.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按本协议约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款[逾期交付违约金比例]的违约金。

2.甲方如未按本协议约定协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款[逾期过户违约金比例]的违约金。

3.乙方如未按本协议约定支付款项，每逾期一日，应向丙方支付未支付款项[逾期支付违约金比例]的违约金。

4.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应的利息损失。

5.