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房屋维修承包合同5篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋维修工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地址：____________________。

2.工程内容：____________________。

3.工程范围：维修的具体内容包括但不限于屋面、外墙、室内结构等（详见附件维修方案）。

二、合同双方职责

1.甲方职责：

（1）甲方应在工程开始前提供施工场地，并确保施工期间水电等基本设施的正常供应。

（2）甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度。

（3）在工程完工后，甲方应及时组织验收。

2.乙方职责：

（1）乙方应按时进场施工，确保工程进度和质量。

（2）乙方应严格遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。

（3）乙方在工程完工后应提供必要的技术支持和服务，确保工程效果的持久性。

三、工程期限及进度安排

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如有特殊情况，双方可协商顺延工期。

3.进度安排：双方应根据实际情况制定详细的施工进度计划表，确保工程按期完成。

四、工程费用及支付方式

1.工程总价款：人民币______元整（大写______元整）。具体金额根据维修方案及工程量确定。

2.支付方式：工程款项分三次支付。工程开始前预付总价款的XX%；工程进行至一半时支付总价款的XX%；工程完工并验收合格后支付剩余款项。

3.发票及凭证：乙方应在每次收款时向甲方提供合法有效的发票及凭证。

五、工程质量与验收标准

1.工程质量应符合国家相关标准及规范，确保安全、实用、美观。

2.工程完工后，双方应按照约定的验收标准进行验收。验收合格后方可视为工程完成。

3.如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因甲方原因未按约定支付工程款项，甲方应承担违约责任，并支付滞纳金。

七、其他事项约定

1.双方应共同遵守本合同条款，履行各自义务。如遇特殊情况，双方可协商解决问题。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程造价

工程造价为人民币：_________元（大写：_________元整）。

第三条施工准备与进场

1.甲方负责施工区域的警戒线和安全围挡的设置。乙方应在接到甲方通知后组织施工人员进场，做好施工前的准备工作。

2.乙方需按时进场，由于乙方原因延误进场时间，延误一日需赔偿甲方违约金_________元。

3.乙方在接到甲方通知后不能按时进场施工，甲方有权通知乙方解除合同，由此造成的损失由乙方承担。

第四条工程期限

1.乙方在签订合同后，按照甲方要求及时进场施工。工程期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。由于甲方原因或现场条件限制造成工期延误的，乙方可凭甲方签字确认的工期顺延报告书，将工期相应顺延。

2.乙方在合同规定的时间内未完工，需向甲方支付违约金，违约金按每延误一天支付工程总造价的千分之二计算。

3.乙方在施工过程中不得擅自停工、中途退出。如有特殊情况需外出或停工，需得到甲方的同意。

第五条工程质量要求

1.乙方需严格按照国家相关施工规范和质量检验评定标准进行施工，确保工程质量达到优良标准。

2.乙方在施工中要加强质量检查，确保每一道工序都达到质量检验评定标准。甲方也会进行质量抽查，如发现问题，乙