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二零二四年带利息支付的商业抵押贷款合同样本

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5还款期限

1.6利息计算方式

2.借款人信息

2.1借款人名称

2.2借款人法定代表人

2.3借款人住所

2.4联系方式

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物价值

3.4抵押物评估机构

3.5抵押物评估价值

3.6抵押物权利状况

4.抵押权设定

4.1抵押权设立方式

4.2抵押权登记手续

4.3抵押权登记费用

4.4抵押权登记时间

4.5抵押权登记机构

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

5.2贷款用途限制

5.3贷款用途变更程序

6.贷款发放

6.1贷款发放时间

6.2贷款发放方式

6.3贷款发放条件

6.4贷款发放手续

7.还款安排

7.1还款计划

7.2每期还款金额

7.3每期还款时间

7.4还款逾期处理

8.利息计算与支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付方式

8.3利息支付时间

8.4利息支付手续

9.逾期罚息

9.1逾期罚息率

9.2逾期罚息计算方法

9.3逾期罚息支付方式

10.保险条款

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险期限

10.4保险费用

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约处理程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同解除后的处理

14.4合同附件

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

1.贷款概述

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮____%执行，具体利率以贷款发放时为准。

1.4还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款计划见附件一。

1.5还款期限：贷款本金分____期偿还，每期偿还金额为人民币____元整（￥____元）。

1.6利息计算方式：按月计息，按日累计，每月一天为计息日，利息于每月还款日随本金一并偿还。

2.借款人信息

2.1借款人名称：______有限公司。

2.2借款人法定代表人：______。

2.3借款人住所：______。

2.4联系方式：电话______，传真______，电子邮箱______。

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：位于______的房产，房产证号______。

3.2抵押物地址：______。

3.3抵押物价值：经______评估机构评估，抵押物价值为人民币______元整（￥______元）。

3.4抵押物评估机构：______评估有限公司。

3.5抵押物评估价值：人民币______元整（￥______元）。

3.6抵押物权利状况：抵押物无任何权利瑕疵，抵押物权属清晰。

4.抵押权设定

4.1抵押权设立方式：借款人将抵押物依法办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。

4.2抵押权登记手续：借款人应在本合同签订之日起____日内，向______登记机关办理抵押权登记手续。

4.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由借款人承担。

4.4抵押权登记时间：抵押权登记手续办理完毕后____日内。

4.5抵押权登记机构：______登记机关。

5.贷款用途

5.1贷款用途说明：借款人使用本笔贷款用于______。

5.2贷款用途限制：借款人不得将贷款用于禁止的用途，包括但不限于非法活动、投机性交易等。

5.3贷款用途变更程序：借款人如需变更贷款用途，应提前____个工作日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可变更。

6.贷款发放

6.1贷款发放时间：本合同生效后_