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加建电梯免责协议书8篇

篇1

协议人：

甲方：某物业管理公司

乙方：某业主委员会

丙方：某施工单位

鉴于甲方、乙方和丙方共同参与加建电梯工程，为明确各自的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确加建电梯工程中的各方责任，确保工程顺利进行，并避免不必要的纠纷。

二、协议内容

1.甲方责任

甲方作为物业管理公司，负责协调加建电梯工程的整体进展，确保工程按照相关法律法规和规定进行。甲方应提供必要的支持和协助，确保工程顺利进行。

2.乙方责任

乙方作为业主委员会，应积极配合甲方和丙方的工作，确保加建电梯工程符合业主的利益和需求。乙方应组织业主进行投票，确定加建电梯工程的实施方案。

3.丙方责任

丙方作为施工单位，应严格按照相关法律法规和规定进行加建电梯工程的施工。丙方应确保施工质量符合标准，施工周期符合要求，并对施工过程中的安全负责。

三、免责条款

1.甲方免责

甲方在本协议中仅承担协调、支持和协助的责任，对于加建电梯工程中的具体施工事宜，甲方不承担直接责任。如因丙方施工质量问题或施工周期延误等原因导致的损失或纠纷，甲方不承担任何责任。

2.乙方免责

乙方在本协议中仅承担配合、组织和投票的责任，对于加建电梯工程中的具体施工事宜，乙方不承担直接责任。如因丙方施工质量问题或施工周期延误等原因导致的损失或纠纷，乙方不承担任何责任。

3.丙方免责

丙方在本协议中承担施工责任，应确保施工质量符合标准，施工周期符合要求。如因丙方施工质量问题或施工周期延误等原因导致的损失或纠纷，丙方应承担全部责任。但如因甲方或乙方的过错导致丙方无法按时完成施工任务，丙方有权要求甲方或乙方承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

如本协议中涉及的各方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，各方应积极配合法院的调查和审理工作，确保争议能够尽快得到解决。

五、协议生效与终止

本协议自三方签字或盖章之日起生效。协议生效后，各方应认真履行本协议中的各项责任和义务。如因不可抗力或其他特殊原因导致本协议无法继续履行，各方可协商终止本协议。协议终止后，各方应友好协商解决相关事宜，确保终止过程不会对任何一方造成损失。

六、其他约定事项

1.本协议中的各项条款具有独立性，如其中任何一项条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力和执行。

2.本协议未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。本协议的解释权归甲方、乙方和丙方共同所有。

协议人：

甲方（签字/盖章）：某物业管理公司

乙方（签字/盖章）：某业主委员会

丙方（签字/盖章）：某施工单位

篇2

甲方（电梯加建方）：_________

乙方（物业方）：_________

丙方（业主方）：_________

一、协议背景

随着城市的发展和居民生活水平的提高，加建电梯已成为改善居民出行条件的重要措施。考虑到加建电梯可能涉及到物业方和业主方的权益，为确保加建工程的顺利进行，明确各方的责任、权利和义务，特制定本协议。

二、协议内容

1.加建范围：本次加建电梯涉及的具体楼栋和单元，以附件一《加建电梯楼栋单元清单》为准。

2.加建方式：本次加建电梯采用甲方投资、设计、建设的方式进行，建设周期预计为______个月。

3.物业方责任：

（1）乙方应协助甲方办理加建电梯的相关审批手续，确保加建工程的合法性。

（2）乙方应提供必要的施工条件，如施工场地、施工用水、用电等，确保加建工程的顺利进行。

（3）乙方应协助甲方进行电梯设备的安装调试工作，确保电梯设备的安全运行。

4.业主方责任：

（1）丙方应积极配合甲方的加建工作，不得阻碍施工的进行。

（2）丙方应遵守相关法律法规和物业规定，不得在加建过程中从事违法行为。

（3）丙方应按规定缴纳加建电梯的相关费用，如施工费、材料费等，确保加建工程的顺利完成。

5.免责条款：

（1）因不可抗力因素导致加建工程无法按时完成的，甲方不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免的因素。

（2）因物业方或业主方的违法行为导致加建工程无法按时完成的，甲方不承担违约责任。物业方或业主方的违法行为包括但不限于阻碍施工、违反相关法律法规等。

（3）因施工过程中的意