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地下室出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的地下室事宜，达成如下协议：

一、出租标的

甲方出租给乙方的为位于[出租地下室地址]的地下室，具体面积为[出租地下室面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将地下室返还给甲方，并保证地下室的良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账户号]

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，若乙方无违规行为，甲方应退还保证金。

五、出租方与承租方的权利与义务

1.出租方（甲方）的权利与义务：

-权利：甲方有权监督乙方对地下室的合理使用，并有权在必要时进入地下室进行检查和维修。在租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方返还地下室，并保证地下室的良好使用状态。

-义务：甲方应确保出租的地下室符合约定的用途，并提供必要的证明文件。在租赁期间，甲方应尽力保证地下室的正常使用，并负责对地下室的维修和保养。

2.承租方（乙方）的权利与义务：

-权利：乙方在租赁期间有权对地下室进行合理使用，并享有在合理范围内的自主经营和管理权。租赁期满，乙方有权要求甲方退还押金和保证金。

-义务：乙方应按时支付租金和其他费用，并严格遵守租赁合同的约定。在租赁期间，乙方应爱护并合理使用地下室及其附属设施，不得擅自改变地下室的用途或结构。同时，乙方应积极配合甲方的监督和管理，确保地下室的正常使用。

六、违约责任及赔偿标准

1.出租方（甲方）的违约责任：若甲方未能按时交付约定的地下室或未能提供必要的证明文件，则视为违约。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.承租方（乙方）的违约责任：若乙方未能按时支付租金或擅自改变地下室的用途或结构，则视为违约。在这种情况下，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

-若乙方逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

-若乙方擅自改变地下室的用途或结构，需向甲方支付赔偿金[赔偿金金额]元。同时，乙方还需恢复地下室的原状。

七、合同终止与解除条件

1.合同终止：若甲乙双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将地下室返还给甲方，并保证地下室的良好使用状态。同时，甲方应退还押金和保证金给乙方。

2.合同解除条件：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-乙方擅自改变地下室的用途或结构。

-乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天。

-乙方违反其他合同约定，严重影响甲方的合法权益。

3.合同解除时，乙方应将地下室返还给甲方，并保证地下室的良好使用状态。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准按照合同约定执行。

八、争议解决方式及管辖法院

若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[管辖法院名称]提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，甲乙双方应当遵守相关法律法规和法院的规定进行审理和执行判决结果。判决结果对甲乙双方具有法律约束力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的地下室达成以下协议：

一、出租标的

甲方出租给乙方的为位于[地下室位置]的地下室，该地下室面积为[地下室面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金为每年[租金金额]元，乙方需在租赁期内每年按时向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）每年[支付日期]前将租金存入甲方指定的银行账户；

（2）每年[支付日期]前在甲方指定的地点缴纳现金。

四、双方权