关于物业服务合同范本7篇.docx

关于物业服务合同范本7篇

篇1

物业服务合同

甲方（委托方）：[甲方名称]

乙方（受托方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成以下协议：

一、服务内容与范围

1.乙方为甲方提供全方位的物业服务，包括但不限于以下内容：

-物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理；

-物业共用部位和相关场地的清洁卫生；

-物业共用绿地的养护和管理；

-物业安全监控系统的设置和维护；

-协助做好物业区域内公共秩序维护和安全防范工作。

2.具体服务范围以本合同约定及甲方需求为准，如需变更，双方应协商一致，签订补充协议。

二、服务期限

本合同服务期限为[服务期限]，自[服务起始日期]至[服务终止日期]。合同期满后，双方可协商续签。

三、服务费用与支付方式

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付物业服务费用。具体费用标准及支付方式如下：

-[费用标准及支付方式]

2.若甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。滞纳金计算方式为：未支付金额×滞纳天数×滞纳金费率。滞纳金费率由双方协商确定。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

-甲方有权对乙方的服务质量和态度进行监督和评价；

-甲方应按时支付物业服务费用，确保乙方正常开展工作。

2.乙方权利与义务：

-乙方应按照合同约定提供优质物业服务；

-乙方应定期向甲方汇报服务进展和效果；

-乙方应积极配合甲方的各项需求，及时调整服务内容和方式。

五、违约责任

1.若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-若甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权终止合同；

-若乙方未能按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方进行整改，并有权终止合同。

2.违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、争议解决与适用法律

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中涉及的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.乙方在签订本合同时，应向甲方提供相关的资质证明文件和资料，以证明其具备提供本合同约定服务的资质和能力。甲方应对乙方的资质证明文件和资料进行审查，以确保其真实性和有效性。如因乙方资质问题导致服务不到位或出现其他纠纷的，乙方应承担全部责任。甲方有权要求乙方进行整改或终止合同。

5.本合同终止后，乙方应将所有未完成的物业服务工作及甲方财产（包括但不限于办公设备、工具等）归还给甲方，并保证不影响甲方的正常运营。如有任何未归还或损坏的财产，乙方应承担全部赔偿责任。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务和管理。

2.乙方享有房屋自用部位、自用设施设备的维护权利，并应当履行对房屋共用部位、共用设施设备进行维护的义务。

3.甲方应当提供24小时保安服务，保障乙方的人身安全和财产安全。

4.甲方应当对小区的绿化进行养护和管理，确保绿化环境整洁、美观。

5.甲方应当保持小区的环境卫生，定期清理垃圾，确保小区无垃圾、无杂物。

6.甲方应当提供完善的交通服务，确保小区内交通畅通、安全。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自合同签订之日起至房屋交付使用之日起满三年止。

2.物业服务期限届满后，双方可协商续签物业服务合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用按照房屋建