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相城区房屋租赁合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：苏州市相城区XX房产中介有限公司

地址：苏州市相城区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：李四（个人）

地址：苏州市相城区XX花园XX栋XX室

法定代表人：无

联系方式：139XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于苏州市相城区的房产资源，具备合法出租的条件；乙方因工作、生活需要，拟租赁甲方名下的房产。经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成以下房屋租赁合同，共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。双方在签订本合同前，已充分了解并确认了合同内容，同意按照以下条款执行。

一、房屋基本情况

1.房屋位于苏州市相城区XX花园XX栋XX室，结构为XX室XX厅XX卫，建筑面积XX平方米。

2.房屋附属设施包括：空调、热水器、家具、电器等（详见附件一）。

3.甲方保证所出租的房屋具备合法权属证明，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为X年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整，按月支付。

2.乙方应在每月X日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，承担维修、保养责任。

（2）甲方有权在租赁期满后，要求乙方返还房屋及附属设施。

（3）甲方应在合同签订后三个工作日内，将房屋钥匙、相关证件等交付乙方。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，造成损坏的，应承担维修费用。

（3）乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金或擅自解除合同的，应承担违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括：自然灾害、战争、政策变动等。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同附件一：《房屋附属设施清单》。

2.本合同附件二：《租赁房屋平面图》。

十、签署

甲方（盖章）：苏州市相城区XX房产中介有限公司

乙方（签名）：李四

签订日期：202X年X月X日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用房屋。具体内容包括：

1.甲方提供符合租赁条件的房屋供乙方居住或办公使用。

2.乙方按照约定的租金和支付方式向甲方支付租金。

3.双方在租赁期间应遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务。

第二条定义

1.房屋：指甲方出租的位于苏州市相城区XX花园XX栋XX室，建筑面积为XX平方米的房产。

2.租赁期限：指甲方和乙方约定的租赁期间，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

4.附属设施：指甲方提供的空调、热水器、家具、电器等设施。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期间保持房屋及附属设施的正常使用状态，并负责日常维修、保养。

（3）甲方应在租赁期满后，按约定返还乙方已支付的押金（如有）。

（4）甲方应尊重乙方的隐私权，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

（5）甲方在租赁期间如需出售房屋，应提前一个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。

（2）乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

（4）乙方应合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担维修费用。

（5）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（6）租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将房屋及附属设施返还甲方，并确保房屋及附属设施处于正常使用状态。

（7）乙方在租赁期间如需转租，应事先征得甲方书面同意，并承担因转租产生的相关责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币XX元整。