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看守大门合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话进行联系

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX保安服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话进行联系

合同简介：

鉴于甲方作为XX物业管理有限公司，拥有一定的物业管理业务，现需要对所管理的XX小区的大门进行看守，以保证小区内业主的生命财产安全；乙方作为XX保安服务有限公司，具备专业的保安服务能力和丰富的看守大门经验。为了确保小区的安全与和谐，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，以及解决因履行合同所产生的一切纠纷。甲乙双方特此确认，本合同及相关附件构成双方完整的合作框架，具有法律效力。

本合同内容包括但不限于以下条款：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等。甲乙双方应严格遵守本合同的约定，共同努力，为小区业主提供优质的保安服务。

本合同的签订，旨在保障甲方所管理的小区大门安全有序，同时为乙方提供稳定的业务来源。双方同意，在合同有效期内，应密切配合，共同履行合同义务，确保合同的顺利实施。如有未尽事宜，可由双方协商补充，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护小区的安全与和谐，为业主创造一个安宁、舒适的居住环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方负责XX小区大门的看守工作，确保小区业主的生命财产安全，维护小区的正常秩序。具体内容包括但不限于以下事项：

1.乙方负责对小区大门进行24小时轮流值班看守，防止无关人员随意进入；

2.对进入小区的车辆和行人进行核查，确保其具备相应的进出权限；

3.监督和协助甲方做好小区的安全防范工作，及时发现并处理安全隐患；

4.对小区内的突发事件进行及时处置，并报告甲方。

第二条定义

1.看守服务指乙方根据本合同约定，对XX小区大门进行的值班看守工作。

2.小区业主指在XX小区拥有房产并已入住的居民。

3.合同期限指本合同自签订之日起至合同约定的终止之日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的看守服务，确保小区大门安全有序；

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督、检查，并对乙方工作中的不足提出整改要求；

3.甲方应在合同签订后向乙方支付约定的服务费用；

4.甲方应向乙方提供必要的办公场所、设备设施等，以保障乙方正常履行合同；

5.甲方应协助乙方处理小区内的突发事件，并承担相应的法律责任；

6.甲方应在合同到期前与乙方协商续约事宜。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用；

2.乙方有权要求甲方提供必要的办公场所、设备设施等，以保障乙方正常履行合同；

3.乙方应按照合同约定提供专业的看守服务，确保小区大门安全有序；

4.乙方应遵守我国的法律法规，尊重小区业主的合法权益；

5.乙方应对其员工进行培训和管理，确保员工具备良好的职业道德和服务意识；

6.乙方应定期向甲方报告工作情况，并及时处理甲方提出的问题和建议；

7.乙方在合同期限内不得擅自转让合同权利和义务；

8.乙方在合同到期或提前终止合同时，应按照甲方要求办理相关交接手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的看守服务费为人民币XX元/月，其中包括乙方员工的工资、社会保险、税费等。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付服务费用：

a.甲方应在每月的第一个工作日内支付当月的服务费用；

b.支付方式为银行转账，乙方应提供合法有效的银行账户信息。

3.如甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.如乙方开具发票，甲方应按我国税收政策规定承担相应的税金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.任何一方如需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定支付服务费用，逾期超过30天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的50%；

b.甲方违反合同约定，干涉乙方的正常工作，导致乙方无法履行合同