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[参考合同]物业维修承包合同通用5篇

篇1

甲方（委托方）：__________物业管理有限公司

乙方（承包方）：__________维修服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上，就甲方委托乙方进行物业维修工程事宜，达成以下协议条款，以资共同遵守：

一、合同标的

甲方委托乙方对甲方所管理的物业进行维修工程，包括但不限于公共区域的设备设施维修、住户报修处理、应急抢修等。具体维修事项以甲方通知为准。

二、承包范围及内容

1.公共设施维护：包括但不限于道路、照明、排水、绿化、监控设施等公共区域的设备设施。

2.住户报修处理：对住户提出的报修请求，乙方应及时响应并维修。

3.应急抢修：对突发的设备故障或安全事故，乙方需及时到达现场进行处理。

4.其他零星维修事项。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同到期后，若双方继续合作，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方按照实际发生的维修项目和工作量向乙方支付费用。具体价格参照附件《维修服务价格表》。

2.乙方完成某项维修项目后，应提供详细的工作报告和费用清单，提交甲方审核。

3.甲方在收到乙方提交的报告和清单后，应在______个工作日内完成审核并支付相应费用。

4.支付方式：通过银行转账或其他双方约定的方式进行支付。

五、质量要求及验收标准

1.乙方应按照国家和地方的相关质量标准进行物业维修工作。

2.维修工作完成后，乙方应提供详细的验收报告，通知甲方进行验收。

3.甲方应在收到验收通知后的______个工作日内完成验收工作，并签署验收意见。

4.若甲方对维修质量存在异议，乙方应负责无偿返工或整改。

六、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务：

1.甲方应向乙方提供必要的资料和支持，以便乙方更好地完成维修工作。

2.甲方应按照合同约定支付服务费用。

（二）乙方责任与义务：

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规进行物业维修工作。

2.乙方应确保维修工作的质量，按时完成任务。

3.乙方在维修过程中应注意安全，避免造成二次损害。如因乙方原因造成的人身或财产损失，由乙方承担全部责任。

4.乙方应对涉及甲方的商业机密和业主信息予以必威体育官网网址。未经甲方许可，不得向第三方泄露相关信息。如因乙方泄露信息造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

甲方（盖章）：__________物业管理有限公司

法定代表人或授权代表（签字）：__________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：__________维修服务有限公司

法定代表人或授权代表（签字）：__________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实守信的基础上，就物业维修承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.承包范围：_________

4.承包方式：_________

二、工程期限

1.工程开工日期：_________

2.工程竣工日期：_________

3.工程总天数：_________天

三、工程质量

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度如实填报施工记录表，记录表应包括工程名称、施工部位、施工日期、施工内容、验收意见等必要内容。

3.乙方在施工中必须保证现场不出现明火，保证消防通道和安全出口畅通，保证消防设施的正常使用。

4.乙方必须保证现场卫生和环保，不乱倒垃圾，不乱排放废气、废水。在施工现场设置垃圾收集装置，并及时清理垃圾。

5.乙方在维修过程中，如因自身原因造成物业设施损坏或人员伤害，一切责任由乙方承担。

6.乙方维修完成后，必须按照物业管理的相关规定进行验收，验收不合格的，乙方应按要求进行整改。

四、工程价款与支付方式

1.工程价款：_________元（大写：_________元整）

2.