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二零二四年度土地租赁承包协议（含农业项目申报）

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系电话

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系电话

3.租赁承包土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地权属

4.租赁承包期限

4.1起止日期

4.2租赁承包期限

4.3租赁承包期满后的处理

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约责任

6.土地用途及农业项目申报

6.1土地用途

6.2农业项目申报

6.3项目审批

6.4项目实施

7.土地使用条件

7.1土地保护

7.2土地利用

7.3土地整理

7.4土地设施建设

8.甲方权利和义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利和义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任及纠纷解决

10.1违约责任

10.2纠纷解决方式

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署及备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方名称：农业科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4甲方联系电话：138xxxx5678

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：农户合作社

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

2.4乙方联系电话：139xxxx5678

第三条租赁承包土地基本情况

3.1土地位置：省市区镇村

3.2土地面积：100亩

3.3土地性质：耕地

3.4土地权属：甲方拥有完整使用权和收益权

第四条租赁承包期限

4.1起止日期：2024年1月1日至2029年12月31日

4.2租赁承包期限：6年

4.3租赁承包期满后的处理：根据实际情况协商续租或退还土地

第五条租金及支付方式

5.1租金标准：每年每亩1000元人民币

5.2租金支付方式：每年分两次支付，分别在每年3月31日和9月30日前支付

5.3租金支付时间：每年3月31日和9月30日

5.4违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于应付款额1%的违约金

第六条土地用途及农业项目申报

6.1土地用途：用于种植粮食作物

6.2农业项目申报：乙方需在租赁承包土地前一个月内向甲方提交农业项目申报材料

6.3项目审批：甲方收到申报材料后，在10个工作日内完成审批

6.4项目实施：乙方获得批准后，需在30个工作日内开始项目实施

第七条土地使用条件

7.1土地保护：乙方在租赁期间，应遵守国家有关土地保护法律法规，不得擅自改变土地用途

7.2土地利用：乙方应根据甲方要求，合理利用土地，提高土地利用效率

7.3土地整理：乙方负责对租赁土地进行必要的整理，确保土地质量

7.4土地设施建设：乙方在项目实施过程中，需按照甲方要求，建设必要的农业设施

第八条甲方权利和义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方拥有对租赁土地的监督管理权。

8.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行土地使用和农业项目实施。

8.1.3甲方有权在乙方违约时采取相应措施。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应确保租赁土地符合乙方农业项目申报要求。

8.2.2甲方应提供必要的土地使用条件，如水、电等基础设施。

8.2.3甲方应配合乙方完成农业项目申报和实施过程中的相关手续。

第九条乙方权利和义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁土地。

9.1.2乙方有权获得甲方提供的必要支持和服务。

9.1.3乙方有权在合同规定范围内，调整农业项目方案。

9.2乙方义务

9.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

9.2.2乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

9.2.3乙方应按时提交农业项目申报材料，并配合甲方完成审批。

第十条违约责任及纠纷解决

10.1违约责任

10.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

10.1.2乙方未按约定使用土地或改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

10.1.3甲方未提供必要支持或服务的，乙方有权要求甲方进行补救。

10.2纠纷解决方式

10.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

10.2.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院