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二零二四年度商业大厦保洁服务外包协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释方法

1.3专用名词解释

2.服务范围与内容

2.1服务区域

2.2服务内容

2.3服务时间

3.服务质量与标准

3.1质量要求

3.2服务标准

3.3质量监督

4.服务价格与费用

4.1服务费用

4.2费用结算方式

4.3价格调整

5.服务期限与续约

5.1服务期限

5.2续约条件

5.3终止条件

6.违约责任与赔偿

6.1违约责任

6.2赔偿方式

6.3违约金的计算

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务

7.2必威体育官网网址信息的范围

7.3必威体育官网网址期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3终止通知

10.合同附件

10.1附件一：服务清单

10.2附件二：服务标准

10.3附件三：必威体育官网网址协议

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同修改

11.3合同通知

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释优先顺序

14.合同签署与生效

14.1签署方式

14.2生效日期

14.3合同文本保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“甲方”指委托方，即商业大厦的所有权人；

1.1.2“乙方”指承接方，即提供保洁服务的公司；

1.1.3“服务区域”指甲方拥有的商业大厦的公共区域；

1.1.4“服务内容”包括但不限于地面清洁、垃圾清理、公共区域消毒、窗户清洁等；

1.1.5“服务标准”指乙方按照甲方要求提供的服务质量标准；

1.1.6“服务费用”指乙方为甲方提供保洁服务所收取的费用；

1.1.7“违约责任”指任何一方违反本合同约定的责任；

1.2解释方法

本合同的解释应遵循诚实信用、公平合理、有利于合同履行的原则；

1.3专用名词解释

本合同中未定义的专用名词，应按照行业惯例或相关法律法规的解释执行。

2.服务范围与内容

2.1服务区域

乙方应负责甲方商业大厦公共区域的保洁工作，包括但不限于大厅、电梯间、走廊、卫生间等；

2.2服务内容

地面清洁：包括扫地、拖地、吸尘等；

垃圾清理：包括收集、分类、外运等；

公共区域消毒：包括空气消毒、地面消毒等；

窗户清洁：包括室内外窗户的清洁；

其他服务：根据甲方要求，提供其他相关保洁服务；

2.3服务时间

乙方应在甲方规定的时间内完成所有保洁工作，确保服务区域始终保持干净整洁。

3.服务质量与标准

3.1质量要求

乙方应确保提供的服务符合甲方的要求，达到行业公认的保洁服务质量标准；

3.2服务标准

地面清洁：无污渍、无杂物、无积水；

垃圾清理：分类存放，及时清运；

公共区域消毒：无异味，无细菌滋生；

窗户清洁：无污渍、无划痕、无水印；

3.3质量监督

甲方有权对乙方提供的服务进行监督，乙方应积极配合。

4.服务价格与费用

4.1服务费用

乙方提供保洁服务的价格为人民币元/平方米/月，具体费用根据实际服务面积计算；

4.2费用结算方式

服务费用按月结算，甲方应在每月服务结束后10个工作日内支付乙方上一个月的服务费用；

4.3价格调整

如因市场波动或其他不可抗力因素导致服务费用发生变化，双方可协商调整服务价格。

5.服务期限与续约

5.1服务期限

本合同的有效期为一年，自双方签署之日起生效；

5.2续约条件

如双方均同意继续履行合同，应在合同到期前30日内书面通知对方，并协商续约事宜；

5.3终止条件

甲方或乙方单方违约；

甲方或乙方依法被撤销、解散、破产或被宣告无效；

双方协商一致终止合同。

6.违约责任与赔偿

6.1违约责任

如乙方未按照约定提供保洁服务，或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；

6.2赔偿方式

乙方应承担因其违约行为给甲方造成的直接经济损失，包括但不限于清洁费用、修复费用等；

6.3违约金的计算

每次违约，支付人民币元；

若连续三次违约，支付人民币元。

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务

甲方和乙方对本合同内容及其履行过程中的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

7.2必威体育官网网址信息的范围

双方在本合同中的权利、义务、必威体育官网网址条款；

甲方商业大厦的内部资料、客户信息、业务数据等；

7.3必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后年止。

第八条服务提供与执行

8.1服务提供

乙方应按照本合同约定的服务范围与内容，在服务区域内提供专业、高效的保洁服务。

8.2服务执行

8.2.1