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二零二四年大楼楼顶租赁与屋顶绿化技术培训合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.大楼楼顶概况

2.2.屋顶绿化区域

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租赁费用

4.1.租金金额

4.2.付款方式及时间

5.屋顶绿化技术培训

5.1.培训内容

5.2.培训时间

5.3.培训地点

5.4.培训师资

6.合同履行

6.1.租赁方权利义务

6.2.出租方权利义务

7.租赁物的使用

7.1.使用范围

7.2.使用限制

8.维护保养

8.1.租赁方维护保养责任

8.2.出租方维护保养责任

9.违约责任

9.1.租赁方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同变更与解除

12.1.合同变更条件

12.2.合同解除条件

13.合同解除后的处理

13.1.租赁物返还

13.2.租金结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.1.4.联系人：

1.1.5.联系电话：138

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：房地产开发有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

1.2.4.联系人：赵六

1.2.5.联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1.大楼楼顶概况

2.1.1.大楼名称：大厦

2.1.2.大楼地址：省市区路号

2.1.3.楼顶面积：200平方米

2.1.4.楼顶结构：钢结构

2.2.屋顶绿化区域

2.2.1.绿化区域面积：100平方米

2.2.2.绿化区域用途：屋顶花园

2.2.3.绿化植物种类：常绿灌木、攀缘植物

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2026年12月31日

4.租赁费用

4.1.租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2.付款方式及时间：

4.2.1.首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.2.年租金：每年12月31日前支付下一年的租金

5.屋顶绿化技术培训

5.1.培训内容：

5.1.1.屋顶绿化设计原则

5.1.2.绿植选择与配置

5.1.3.屋顶绿化施工技术

5.1.4.屋顶绿化维护与管理

5.2.培训时间：2024年2月1日至2月5日

5.3.培训地点：市区路号大厦会议室

6.合同履行

6.1.租赁方权利义务

6.1.1.租赁方有权按照合同约定使用屋顶绿化区域

6.1.2.租赁方应按时支付租金

6.1.3.租赁方应遵守国家有关法律法规和出租方管理规定

6.2.出租方权利义务

6.2.1.出租方应保证屋顶绿化区域的正常使用

6.2.2.出租方应提供培训场地和设施

6.2.3.出租方应协助租赁方完成屋顶绿化施工

8.维护保养

8.1.租赁方维护保养责任

8.1.1.租赁方应定期对屋顶绿化区域进行浇水、修剪、施肥等维护工作。

8.1.2.租赁方应保持绿化区域整洁，不得随意堆放杂物。

8.1.3.租赁方在发现绿化植物病虫害时，应及时采取防治措施。

8.2.出租方维护保养责任

8.2.1.出租方应确保屋顶结构安全，如发现安全隐患，应及时修复。

8.2.2.出租方应配合租赁方进行绿化植物的移植、更换等工作。

8.2.3.出租方应提供必要的维护保养工具和材料。

9.违约责任

9.1.租赁方违约责任

9.1.1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付应付款额的千分之五的违约金。

9.1.2.租赁方擅自改变屋顶绿化用途或损坏绿化植物的，应承担赔偿责任。

9.2.出租方违约责任

9.2.1.出租方未按时交付屋顶绿化区域的，每逾期一日应向租赁方支付违约金，金额为每日租金的千分之一。

9.2.2.出租方未提供必要维护保养工具和材料的，应承担相应的责任。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2.争议解决机构

10.2.1.本合同争议解决机构为市区人民法院。

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.1.1.双方签署本合同。

11.1.2.租赁方支付首付