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二零二四年度仓储物流基地土地承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2出让方信息

2.土地概况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地使用年限

3.承包费用

3.1承包金总额

3.2承包金支付方式

3.3承包金支付时间

4.土地使用要求

4.1土地用途

4.2土地使用限制

4.3土地建设要求

5.仓储物流基地建设

5.1建设工期

5.2建设标准

5.3建设质量要求

6.土地使用管理

6.1土地使用审批

6.2土地使用变更

6.3土地使用监督检查

7.土地使用收益

7.1土地租金

7.2租金支付方式

7.3租金调整机制

8.仓储物流基地运营管理

8.1运营管理模式

8.2运营管理责任

8.3运营管理监督

9.安全生产与环境保护

9.1安全生产责任

9.2环境保护责任

9.3应急预案

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：物流有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方住所：省市区路号

1.2出让方信息

1.2.1出让方名称：县人民政府

1.2.2出让方法定代表人：

1.2.3出让方住所：省市县路号

2.土地概况

2.1土地位置

2.1.1土地位于省市县镇，具体位置见附件一《土地位置示意图》。

2.2土地面积

2.2.1土地总面积为100亩，其中仓储用地80亩，辅助设施用地20亩。

2.3土地性质

2.3.1土地性质为工业用地。

2.4土地使用年限

2.4.1土地使用年限为50年，自本合同签订之日起计算。

3.承包费用

3.1承包金总额

3.1.1承包金总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。

3.2承包金支付方式

3.2.1承包金分两次支付，第一次支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000），第二次支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000）。

3.3承包金支付时间

3.3.1第一次支付时间为合同签订后30日内。

3.3.2第二次支付时间为土地交付使用后30日内。

4.土地使用要求

4.1土地用途

4.1.1土地用途为建设仓储物流基地。

4.2土地使用限制

4.2.1未经出让方同意，承包方不得改变土地用途。

4.2.2土地使用过程中，不得占用、损坏土地上的自然植被和地下资源。

4.3土地建设要求

4.3.1土地建设应符合国家相关标准和规范。

4.3.2土地建设完成后，应达到竣工验收标准。

5.仓储物流基地建设

5.1建设工期

5.1.1建设工期为自土地交付之日起两年内完成。

5.2建设标准

5.2.1建设标准应达到国家二级物流中心标准。

5.3建设质量要求

5.3.1建设质量应符合国家标准，确保安全、实用、经济。

6.土地使用管理

6.1土地使用审批

6.1.1承包方在土地使用过程中，需按国家规定办理相关审批手续。

6.2土地使用变更

6.2.1土地使用变更需经出让方同意，并办理相应手续。

6.3土地使用监督检查

6.3.1出让方将对土地使用情况进行监督检查，确保合同履行。

8.仓储物流基地运营管理

8.1运营管理模式

8.1.1运营管理模式为承包方自主运营。

8.1.2承包方应建立完善的运营管理制度，确保基地高