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二零二四年大学产学研合作场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地使用性质

2.5场地设施情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.场地使用规定

5.1使用范围

5.2使用方式

5.3使用时间

5.4使用安全

5.5环保要求

6.场地维护及维修

6.1维护责任

6.2维修责任

6.3维修费用

6.4报修流程

7.保险责任

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任

7.4保险费用

8.甲方权利与义务

8.1场地使用权

8.2租金收取权

8.3监督使用权

8.4违约处理权

9.乙方权利与义务

9.1场地使用权

9.2租金支付义务

9.3场地使用义务

9.4违约责任

10.违约责任及处理

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3处理方式

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：D1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称

1.3.1甲方：大学

1.3.2乙方：科技有限公司

1.4合同签订地点：市区大厦楼

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：产学研合作基地

2.2场地地址：市区路号

2.3场地面积：500平方米

2.4场地使用性质：科研、教学、实验

2.5场地设施情况：办公桌椅、网络接入、水电供应、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2027年1月1日

3.3租赁期限调整：如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后，方可进行调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.2租金支付时间：每季度首月5日前支付

4.3租金支付方式：银行转账

4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按未支付租金的千分之五支付违约金

5.场地使用规定

5.1使用范围：乙方在租赁场地上进行科研、教学、实验等活动

5.2使用方式：乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途

5.3使用时间：每日8:00至18:00，节假日及法定休息日除外

5.4使用安全：乙方应遵守消防安全、用电安全等规定，确保场地安全

5.5环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，不得污染环境

6.场地维护及维修

6.1维护责任：甲方负责场地公共设施的维护，乙方负责其使用部分的维护

6.2维修责任：甲方负责场地公共设施的维修，乙方负责其使用部分的维修

6.3维修费用：公共设施维修费用由甲方承担，乙方使用部分的维修费用由乙方承担

6.4报修流程：乙方发现场地设施损坏，应及时向甲方报修，甲方应在接到报修后三个工作日内进行维修

7.保险责任

7.1保险种类：场地财产保险、责任保险

7.2保险金额：场地财产保险金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），责任保险金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

7.3保险责任：甲方和乙方应按照各自的责任范围承担相应的保险责任

7.4保险费用：保险费用由甲方和乙方各自承担，甲方应在合同签订后一个月内缴纳保险费用

8.甲方权利与义务

8.1场地使用权：甲方有权对租赁场地进行管理，并确保场地的安全和合法使用

8.2租金收取权：甲方有权按照合同约定收取乙方租金

8.3监督使用权：甲方有权对乙方在租赁场地的使用情况进行监督，确