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二零二四年度人才安置住房买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.住房基本信息

4.1住房位置

4.2住房面积

4.3住房结构

4.4住房配套设施

5.买卖双方权利义务

5.1买方权利义务

5.2卖方权利义务

6.住房交付与验收

6.1住房交付

6.2住房验收

7.住房价格与支付方式

7.1住房价格

7.2支付方式

8.付款时间与违约责任

8.1付款时间

8.2违约责任

9.住房产权转移与登记

9.1产权转移

9.2登记手续

10.住房使用与维修

10.1住房使用

10.2住房维修

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效、变更、解除与终止

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.违约责任与赔偿

13.1违约责任

13.2赔偿

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024年度人才安置住房买卖交易，适用于买卖双方在本合同约定的范围内进行的相关活动。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，除非上下文另有规定，下列术语的含义如下：

（1）“人才”指符合国家及地方关于人才引进政策规定的人员；

（2）“住房”指位于________地址的房产，房产证号为________；

（3）“买卖双方”指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）。

2.2解释

本合同中的定义和解释应遵循法律法规的规定，若法律法规未作规定，则按照通常理解进行解释。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

（1）姓名：____________________；

（2）身份证号码：____________________；

（3）联系电话：____________________；

（4）联系地址：____________________。

3.2卖方基本信息

（1）姓名：____________________；

（2）身份证号码：____________________；

（3）联系电话：____________________；

（4）联系地址：____________________。

4.住房基本信息

4.1住房位置

位于________区________街道________号。

4.2住房面积

建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

4.3住房结构

为________结构，共________层，本住房位于________层。

4.4住房配套设施

本住房配备有________、________、________等配套设施。

5.买卖双方权利义务

5.1买方权利义务

（1）按照本合同约定支付购房款；

（2）在收到住房后，进行合理使用；

（3）按照国家及地方相关政策要求，办理相关手续；

（4）按时缴纳物业管理费、水费、电费等费用。

5.2卖方权利义务

（1）将符合本合同约定的住房交付给买方；

（2）办理住房产权转移手续，确保买方取得合法产权；

（3）提供房屋所有权证、土地使用权证等文件；

（4）保证住房质量，承担因住房质量问题造成的损失。

6.住房交付与验收

6.1住房交付

卖方应在________年________月________日前将符合本合同约定的住房交付给买方。

6.2住房验收

买方应在收到住房后________日内对住房进行验收，验收合格后，双方签署验收合格证明。

8.住房价格与支付方式

8.1住房价格

本合同约定的住房价格为人民币________元整（大写：________）。

8.2支付方式

（1）买方应在签订本合同之日起________日内支付首付款人民币________元整（大写：________）；

（2）买方应在收到住房交付通知之日起________日内支付剩余房款人民币________元整（大写：________）；

（3）支付方式为银行转账或现金支付，具体支付账户详见附件。

9.付款时间与违约责任

9.1付款时间

（1）首付款应在签订本合同之日起________日内支付；

（2）剩余房款应在住房交付后________日内支付。

9.2违约责任

（1）若买方未按约定时