标准版商铺买卖合同范本6篇.docx

标准版商铺买卖合同范本6篇

篇1

商铺买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方，乙方自愿购买该商铺。

2.商铺基本情况：位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米。

3.甲方保证所出售的商铺权属清晰，没有设定抵押、质押等担保物权，未被司法机关等有权机关查封、扣押或冻结。

4.甲方保证所出售的商铺已通过竣工验收，质量合格，并取得相关证明文件。

5.甲方保证所出售的商铺具备交付使用条件，能够正常使用。

第二条商铺价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该商铺的总价款为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXXX]）。

2.乙方采取一次性付款方式支付购房款。具体支付方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起[XX]日内，将购房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXXX]）一次性支付给甲方。

（2）甲方在收到乙方支付的购房款后，应当出具收款凭证。

第三条商铺交付及验收

1.甲方应当在收到乙方支付的购房款后[XX]日内，将商铺交付给乙方。

2.乙方应当在收到甲方交付的商铺后，及时进行验收。验收内容包括但不限于：

（1）商铺的结构是否完好，是否存在损坏或漏水等情况；

（2）商铺的面积是否与合同约定一致；

（3）商铺的设施设备是否齐全，能够正常使用。

3.乙方在验收过程中，如果发现商铺存在质量问题或与合同约定不符，应当及时向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内进行修复或更换。

4.如果乙方在合理期限内未提出异议或未要求甲方进行修复或更换，则视为乙方对商铺的交付无异议。

第四条产权登记及税费

1.甲方保证在收到乙方支付的购房款后，及时协助乙方办理产权登记手续。

2.产权登记过程中所产生的相关税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.甲方应当提供办理产权登记所需的相关证明文件和资料，并协助乙方完成产权登记手续。

4.如果因甲方原因导致产权登记手续无法完成或存在瑕疵，甲方应当承担相应的法律责任。

第五条违约责任及纠纷解决

1.如果甲方未能按照本合同约定交付商铺，或者交付的商铺存在质量问题或与合同约定不符，甲方应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方逾期交付商铺的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为每日按购房款的万分之[XX]计算；

（2）甲方交付的商铺存在质量问题或与合同约定不符的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换；如果甲方拒绝修复或更换或者修复后仍不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及支付违约金。违约金标准为购房款的[XX%]。

2.如果乙方未能按照本合同约定支付购房款，乙方应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方逾期支付购房款的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每日按购房款的万分之[XX]计算；

（2）如果乙方拒绝支付购房款或者支付后逾期超过[XX]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金标准为购房款的[XX%]。

3.如果因本合同履行过程中发生纠纷或争议，甲、乙双方应当首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

签字日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（买受人）：[XXXXX]

签字日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的商铺出售给乙方，该商铺位于_________，建筑面积为