个人商铺房屋出租合同书8篇.docx

个人商铺房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋结构完好，具备出租条件。

2.乙方承租该房屋，用于经营。乙方在承租期间，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金应按年支付，于每年租赁期满前一个月内支付。

2.乙方在租赁期间，应按规定缴纳各项税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.甲方负责房屋的维修工作。若因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币元（大写：）。如逾期超过三个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。由此造成的经济损失由乙方承担。

3.甲方未按时履行维修义务的，应承担相应的赔偿责任。如因甲方过错导致房屋损坏，造成乙方经济损失的，甲方应负责赔偿。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺房屋，乙方承租使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺房屋位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该房屋，用于经营，并保证遵守国家法律法规和当地相关规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及其设施完好。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。

3.2乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.3甲方应提供合法有效的税务发票。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋及其设施完好。

4.3甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。

五、违约责任及赔偿

5.1甲乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。若因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

5.2乙方在租赁期内擅自退租，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、不可抗力及免责事由

6.1甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行本合同，可免除违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

6.2甲乙任何一方因免责事由导致无法履行本合同，可免除违约责任。免责事由包括但不限于战争、恐怖活动、重大疫情等。

七、争议解决及法律适用

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、合同生效及变更

8.1甲乙双方签字或盖章后，本合同即生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2甲乙任何一方如需变更本合同，应提前书面通知对方，并达成书面协议。协议未达成前，本合同继续有效。协