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二零二四年度单间出租房租赁合同（含违约责任说明）

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋装修情况

2.4房屋设施设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及时间

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4装修限制

7.物业费用

7.1物业费收费标准

7.2物业费支付方式

7.3物业费支付时间

8.保养维修责任

8.1出租方保养维修责任

8.2承租方保养维修责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方代表签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方全称：_________________

1.1.2出租方法定代表人：_________________

1.1.3出租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方全称：_________________

1.2.2承租方法定代表人：_________________

1.2.3承租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________

2.房屋信息

2.1房屋地址：_________________

2.2房屋面积：_________________平方米

2.3房屋装修情况：_________________

2.4房屋设施设备清单：

2.4.1厨房：煤气灶、冰箱、微波炉、橱柜等；

2.4.2卫生间：马桶、淋浴间、洗手池等；

2.4.3客厅：沙发、茶几、电视等；

2.4.4卧室：床、衣柜、床头柜等；

2.4.5厨卫设备：热水器、洗衣机、抽油烟机等；

2.4.6其他设施：空调、宽带等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：现金支付或银行转账

4.3租金支付时间：每月____日前支付

4.4租金调整方式：根据市场行情和房屋状况，经双方协商一致后进行调整。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金支付方式：现金支付或银行转账

5.3押金退还条件及时间：

5.3.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏，经出租方验收合格后，____个工作日内退还押金；

5.3.2出租方有权扣除因承租方原因造成的房屋及设施设备损坏、维修费用等。

6.房屋使用规范

6.1使用范围：房屋仅限承租方本人居住使用，不得用于经营性活动。

6.2使用限制：

6.2.1不得擅自改变房屋结构及用途；

6.2.2不得损坏房屋及设施设备；

6.2.3不得在房屋内进行违法活动；

6.2.4不得占用公共区域。

6.3维护责任：

6.3.1承租方负责房屋及设施设备的日常维护；

6.3.2出租方负责房屋主体结构的维修。

6.4装修限制：

6.4.1未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修；

6.4.2禁止在房屋内进行破坏性装修。

8.保养维修责任

8.1出租方保养维修责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、公共区域及附属设施的日常保养和维修；

8.1.2出租方应在接到承租方报修通知后____小时内进行响应，并在____个工作日内完成维修；

8.1.3出租方维修期间，应确保房屋安全，必要时可临时调配其他房屋供承租方使用。

8.2承租方保养维修责任

8.2.1承租方负责房屋内设施的日常保养；

8.2.2承租方在使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿；

8.2.3承租方不得私自改动房屋结构，如需改动，应提前征得出租方同意。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

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