二零二四年度单身公寓两室一厅租赁合同附房屋增值服务承诺.docxVIP

二零二四年度单身公寓两室一厅租赁合同附房屋增值服务承诺

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3房屋产权方基本信息

2.房屋租赁信息

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构及配套设施

2.3房屋租赁期限

2.4租赁方式及租金

3.租金支付方式及时间

3.1首付款支付

3.2每月租金支付

3.3水电费及其他费用支付

4.房屋押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间及流程

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施损坏处理

6.房屋增值服务承诺

6.1增值服务内容

6.2增值服务提供方式

6.3增值服务费用及支付

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同生效及终止

9.3合同变更及补充

10.房屋交付及验收

10.1房屋交付时间

10.2房屋验收标准

10.3房屋验收程序

11.房屋装修及改造

11.1装修及改造规定

11.2装修及改造申请流程

11.3装修及改造费用承担

12.附属设施使用及维护

12.1附属设施使用规定

12.2附属设施维护责任

12.3附属设施损坏处理

13.房屋租赁税费

13.1税费承担

13.2税费缴纳方式

13.3税费缴纳时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

全称：房地产开发有限公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

全称：

地址：市区路号

联系人：

联系电话：139xxxx5678

1.3房屋产权方基本信息

全称：市区房地产开发有限公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：137xxxx5678

2.房屋租赁信息

2.1房屋位置与面积

房屋地址：市区路号单身公寓

房屋面积：80平方米

2.2房屋结构及配套设施

房屋结构：两室一厅

配套设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶等

2.3房屋租赁期限

租赁开始日期：2024年1月1日

租赁结束日期：2027年12月31日

3.租金支付方式及时间

3.1首付款支付

首付款金额：人民币壹拾万元整

支付时间：合同签订之日起五个工作日内

3.2每月租金支付

每月租金：人民币贰仟元整

支付时间：每月1日至5日内

3.3水电费及其他费用支付

水电费：按实际使用情况另行结算

其他费用：包括物业管理费、网络费等，按相关规定支付

4.房屋押金及退还

4.1押金金额及支付方式

押金金额：人民币壹万元整

支付方式：合同签订之日起五个工作日内支付

4.2押金退还条件

租赁期满且房屋无损坏、租金结清

4.3押金退还时间及流程

退还时间：租赁期满后五个工作日内

退还流程：承租方提出退还申请，租赁方核实无误后退还

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

未经租赁方同意，不得擅自改变房屋结构

保持房屋及配套设施的完好，不得损坏

5.2房屋维护责任

租赁方负责房屋主体结构、承重构件的维修

承租方负责房屋内部设施的日常维护

5.3房屋设施损坏处理

损坏设施由责任方负责修复或赔偿

6.房屋增值服务承诺

6.1增值服务内容

免费提供家政清洁服务

免费提供宽带网络接入

免费提供健身房使用

6.2增值服务提供方式

由租赁方指