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二零二四年度单位与物业公司物业增值服务合同范本

本合同目录一览

一、合同签订依据与目的

1.1合同依据

1.2合同目的

二、合同双方基本信息

2.1单位基本信息

2.2物业公司基本信息

三、物业增值服务内容

3.1增值服务项目

3.2增值服务标准

3.3增值服务费用

四、合同履行期限与地点

4.1合同履行期限

4.2合同履行地点

五、物业增值服务费用支付

5.1费用支付方式

5.2费用支付时间

5.3费用支付责任

六、物业增值服务质量管理

6.1质量管理标准

6.2质量检查与监督

6.3质量纠纷处理

七、物业增值服务变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除程序

八、违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

九、合同终止与解除

9.1终止条件

9.2解除条件

9.3终止与解除程序

十、合同生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

十一、合同附件

11.1附件一：物业增值服务清单

11.2附件二：物业管理服务收费标准

11.3附件三：其他相关文件

十二、合同其他约定

12.1通知方式与送达

12.2合同解释

12.3合同未尽事宜

十三、合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

十四、合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

一、合同签订依据与目的

1.1合同依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《物业管理条例》

1.1.3《物业服务收费管理办法》

1.2合同目的

1.2.1明确双方权利义务

1.2.2提高物业管理服务质量

1.2.3促进物业增值服务发展

二、合同双方基本信息

2.1单位基本信息

2.1.1单位名称：________

2.1.2单位地址：________

2.1.3联系人：________

2.1.4联系电话：________

2.2物业公司基本信息

2.2.1物业公司名称：________

2.2.2物业公司地址：________

2.2.3联系人：________

2.2.4联系电话：________

三、物业增值服务内容

3.1增值服务项目

3.1.1社区文化活动组织

3.1.2社区绿化养护

3.1.3社区设施维护

3.1.4社区安全巡逻

3.1.5社区清洁卫生

3.2增值服务标准

3.2.1按照国家及地方相关标准执行

3.2.2满足业主需求，提高业主满意度

3.3增值服务费用

3.3.1费用计算方式：按实际服务项目和数量计费

3.3.2费用支付周期：每季度支付一次

四、合同履行期限与地点

4.1合同履行期限

4.1.1合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止

4.2合同履行地点

4.2.1合同履行地点为：________

五、物业增值服务费用支付

5.1费用支付方式

5.1.1采取银行转账方式支付

5.2费用支付时间

5.2.1每季度第一个月内支付上季度服务费用

5.3费用支付责任

5.3.1单位应按时足额支付物业增值服务费用

5.3.2物业公司应提供正规发票

六、物业增值服务质量管理

6.1质量管理标准

6.1.1按照国家及地方相关标准执行

6.1.2定期对物业增值服务进行检查和评估

6.2质量检查与监督

6.2.1定期开展服务质量检查，发现问题及时整改

6.2.2接受业主监督，对业主反映的问题及时处理

6.3质量纠纷处理

6.3.1双方友好协商解决

6.3.2协商不成，可向相关行政部门投诉或申请仲裁

八、违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.1.1单位未按时支付物业增值服务费用的，应向物业公司支付_____%的滞纳金。

8.1.2物业公司未按合同约定提供物业增值服务或服务质量不符合标准的，应承担相应的违约责任，并向单位退还已收取的相应费用。

8.1.3双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决方式

8.2.1本合同争议解决方式为协商、调解和诉讼。

8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解