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2024美容院商铺租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋用途

3.3房屋设施与附属物

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他相关费用

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

8.房屋转租与转借

8.1转租规定

8.2转借规定

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

第二条合同双方基本信息

2.1出租方信息：

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3地址：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2承租方信息：

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3地址：_______

2.2.4联系电话：_______

第三条租赁房屋基本情况

3.1房屋位置与面积：

3.1.1地址：_______

3.1.2面积：_______平方米

3.2房屋用途：

3.2.1房屋用途：美容院

3.2.2不得用于其他商业用途

3.3房屋设施与附属物：

3.3.1水电设施齐全

3.3.2卫生间、厨房等附属设施完备

3.3.3房屋内装修及设备情况：_______

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁结束日期：_______

第五条租金及相关费用

5.1租金金额：每月人民币_______元整。

5.2租金支付方式：

5.2.1乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

5.2.2乙方支付租金时，应向甲方开具正式的收款凭证。

5.3其他相关费用：

5.3.1水电费由乙方按实际使用量支付。

5.3.2物业管理费由乙方按物业管理公司规定支付。

第六条房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规定：

6.1.1乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋。

6.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

6.2房屋维护责任：

6.2.1房屋内部设施的维修由乙方负责。

6.2.2房屋外部设施的维修由甲方负责。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：人民币_______元整。

7.2保证金退还条件：

7.2.1租赁期满，乙方无违约行为，房屋设施完好无损，甲方应在乙方搬离后_______日内退还保证金。

7.2.2乙方提前终止租赁合同，甲方有权扣除相应违约金后退还保证金。

第八条房屋转租与转借

8.1转租规定：

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋。

8.1.2甲方同意转租的，乙方应将转租合同送交甲方备案。

8.2转借规定：

8.2.1乙方不得将房屋转借他人使用。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1甲方因房屋存在重大质量问题，影响乙方正常经营，经乙方提出解除合同，甲方应在合理期限内予以解除。

9.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后_______日内仍未纠正，甲方有权解除合同。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期满，合同自然终止。

9.2.2合同解除后，合同终止。

第十条违约责任

10.1违约情形：

10.1.1乙方未按时支付租金或逾期支付租金超过_______日的，视为违约。

10.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，视为违约。

10.2违约责任：

10.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日。

10.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为_____