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土建专业分包合同7篇

篇1

#合同编号：__________

#工程名称：__________

#工程地点：__________

#承包范围：__________

#承包方式：__________

#质量标准：__________

#合同金额：__________

#合同工期：__________

#付款方式：__________

#违约责任：__________

#其他约定：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.承包范围：__________

4.承包方式：__________

第二条质量标准

1.乙方必须严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行工程施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方所承包的工程，必须达到国家或地方工程质量检验评定标准。

3.因乙方原因达不到合同规定的质量标准，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。

第三条合同金额及付款方式

1.合同金额：大写__________，小写__________。本工程为专业分包项目，乙方不得以任何理由要求甲方支付非经甲方同意的其他费用。否则，由此给甲方造成的一切经济损失由乙方承担。

2.付款方式：__________。乙方必须提供有效的收款账户证明，否则，由此给甲方造成的一切经济损失由乙方承担。

第四条合同工期

1.乙方必须严格按照合同规定的工期组织施工，并按时完工。如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。

2.如遇下列情况，乙方需及时书面通知甲方，并双方协商解决办法：因甲方原因影响开工；因不可抗力导致工程无法按时完工。

第五条违约责任

1.乙方工程质量不符合合同规定的，乙方应负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期完工的，乙方应承担违约责任。

2.乙方工程交付时间不符合合同规定的，乙方应承担违约责任。每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币大写__________元（小写__________元）。但违约金累计总额不得超过合同金额的10%。若违约金累计达到合同金额的10%，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。此时，乙方应赔偿因此给甲方造成的一切经济损失。

3.甲方无正当理由未按合同规定付款的，每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金人民币大写__________元（小写__________元）。但违约金累计总额不得超过合同金额的10%。若违约金累计达到合同金额的10%，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。此时，甲方应赔偿因此给乙方造成的一切经济损失。

4.因一方原因使合同无法按时履行的，该方应承担违约责任。若因违约给另一方造成损失的，违约方需赔偿因此给另一方造成的一切经济损失。

5.因甲方原因要求提前完工的，每提前一天，甲方需向乙方支付违约金人民币大写__________元（小写__________元）。但违约金累计总额不得超过合同金额的10%。若违约金累计达到合同金额的10%，双方应协商解决办法。此时，若协商不成的，双方均可解除本合同。若解除合同的，违约方需赔偿因此给对方造成的一切经济损失。

6.因乙方原因要求提前完工的，每提前一天，乙方需向甲方支付违约金人民币大写__________元（小写__________元）。但违约金累计总额不得超过合同金额的10%。若违约金累计达到合同金额的10%，双方应协商解决办法。此时，若协商不成的，双方均可解除本合同。若解除合同的，违约方需赔偿因此给对方造成的一切经济损失。

7.因不可抗力导致工程无法按时完工的，双方应协商解决办法。此时，若协商不成的，双方均可解除本合同。若解除合同的，违约方需赔偿因此给对方造成的一切经济损失。但不可抗力导致工程无法按时完工的违约方应为乙方。因为虽然不可抗力为不可归责于双方的原因使工程无法按时完工，但根据合同的相对性原理，乙方的义务是按时完工并交付工程成果。因此，若因不可抗力导致工程无法按时完工时，乙方应承担违约责任。但根据公平原则，不可抗力导致的损失应由双方共同分担。因此，在解除合同时，违约方需赔偿因此给对方造成的一切经济损失。但应扣除因不可抗力导致的损失部