简单版商铺出租合同书5篇.docx

简单版商铺出租合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________（具体经营项目）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元。租金首期支付时间为签约当日，以后每期租金支付时间为每期租期开始前的一个月内。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方缴纳人民币______元作为租赁押金。押金在租赁期满后，如无未处理的违约事项，甲方全额无息退还给乙方。

2.乙方承担租赁期内商铺的水、电、物业管理等费用，并按时缴纳。甲方有权在乙方未按时缴纳的情况下从押金中扣除相应费用。

五、商铺的修缮与装修

1.租赁期内，乙方负责商铺的日常维护和保养。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

2.乙方如需装修商铺，需事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。乙方装修不得影响商铺的结构安全及外观。租赁期满后，除可移动设施外，其余装修归甲方所有。

六、商铺的转租与终止

1.租赁期内，乙方不得将商铺转租给第三方。如确需转租，需提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺清空并恢复原状后返还给甲方。如乙方未按时返还商铺，甲方有权采取相应措施予以收回。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并收回商铺。

2.乙方在租赁期内擅自转租商铺的，甲方有权解除本合同并不退还押金。

3.乙方在租赁期内损坏商铺设施或违反相关规定造成甲方损失的，应负责赔偿。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，履行各自义务。未尽事宜双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、争议解决方式

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除有争议部分外，双方应继续履行本合同其他部分的约定。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额如下：[支付时间表]

2.乙方在租赁期内应按时缴纳租金，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还乙方。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用商铺，保持房屋及设施完好。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

2.乙方不得在商铺内从事违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）不按时缴纳租金或滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）从事违法活动；

（4）其他违反租赁合同的行为。

七、违约责任

1.甲方未按时交付商铺或合同期内擅自收回商铺的，需向乙方支付违约金[违约