楼宇按揭抵押贷款合同范本5篇.docx

楼宇按揭抵押贷款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

公司名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于甲方因购买位于________________（地点）的楼宇，需向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供______（金额）的贷款，用于购买位于________________（地点）的楼宇。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率：贷款利率为______%（年利率），具体利率根据乙方实际公布利率执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.甲方将其所购的位于________________（地点）的楼宇作为本贷款的抵押物，抵押给乙方。

2.甲方在还清全部贷款本息及其他费用前，乙方对该抵押物享有优先受偿权。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所购楼宇的真实性和合法性，并保证其作为本贷款的抵押物。

2.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，如有虚假，愿意承担法律责任。

3.甲方保证按时足额偿还贷款本息，如未按时偿还，愿意承担违约责任。

四、违约条款

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。

2.若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、特别提示

乙方已向甲方提供了本贷款的详细条款及条件，并对甲方做了充分的解释和说明。甲方已充分理解并接受本贷款的所有条款和条件，愿意承担相关法律责任。

甲方（借款人）：________________（签字）日期：______年______月______日盖章（如有）：________________（盖章）

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买位于XXXXXXX的房产，向贷款人申请按揭抵押贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，达成以下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.用途：购买位于XXXXXXX的房产。

二、贷款期限

贷款期限为XXX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

三、贷款利率及调整

1.贷款利率：年利率为XX%，具体利率以中国人民银行公布的同期贷款利率为准。

2.调整方式：贷款利率按照中国人民银行的规定进行调整。

四、还款方式及期限

1.还款方式：借款人采取XX方式还款，具体还款方式以贷款人的规定为准。

2.还款期限：借款人应在每月的XX日之前将应还款项存入还款账户，并确保账户余额足够偿还贷款本息。

五、抵押物及保险

1.抵押物：借款人将所购房产作为贷款抵押物，具体抵押物价值以贷款人的评估为准。

2.保险：借款人需为抵押物购买财产保险，保险期限与贷款期限一致。

六、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：借款人如未按照合同约定履行还款义务，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.纠纷解决：如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.借款人应按时偿还贷款本息，确保账户余额足够偿还贷款本息。如因借款人原因导致账户余额不足，由此产生的