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房产抵押协议范例5篇

篇1

抵押人（甲方）：[姓名]，身份证号：[身份证号]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。

抵押权人（乙方）：[姓名]，身份证号：[身份证号]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。

鉴于甲方需要向乙方借款，甲方同意将其名下的房产抵押给乙方，以担保借款的履行。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产的基本信息

房产地址：[房产地址]；房产面积：[房产面积]；房产所有人：[房产所有人]；房产产权证号：[房产产权证号]。

二、借款信息

借款金额：[借款金额]；借款期限：[借款期限]；借款利率：[借款利率]；还款方式：[还款方式]。

三、抵押担保的范围

本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用等。

四、抵押登记

双方同意在协议签订后，尽快办理抵押登记手续。甲方承诺在抵押登记完成后，将房产的产权证书交由乙方保管。

五、抵押物的保管和使用

甲方承诺在抵押期间，妥善保管和使用抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如甲方违反此承诺，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、违约责任

如甲方未能按时还款或违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用等。

七、争议解决

如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

八、其他约定

1.甲方同意在抵押期间内，不得有任何妨碍抵押物价值的行为，包括但不限于装修、改建等。

2.乙方有权在不影响甲方正常居住的情况下，对抵押物进行必要的检查和维护。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于甲方需向乙方借款，并愿意以其拥有的房产作为抵押物，乙方同意接受该抵押物，为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、抵押物的基本信息

1.抵押物名称：XXXX

2.抵押物数量：XXXX

3.抵押物质量：XXXX

4.抵押物价值：XXXX

5.抵押物所在地：XXXX

6.抵押物权证号：XXXX

二、抵押期限

本次抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押物保险

1.甲方必须为抵押物购买保险，保险金额不得少于抵押物的价值。

2.保险期限不得短于抵押期限。

3.甲方应在保险合同签订后XX个工作日内，将保险合同原件及保险费发票复印件提交给乙方。

4.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔事宜。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置或遗失。如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方在使用抵押物过程中，应注意维护抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的结构或用途。如因甲方使用不当导致抵押物损坏的，甲方应承担修复费用。

3.乙方有权对抵押物的保管和使用情况进行检查，甲方应积极配合。如乙方发现甲方存在严重违反保管或使用规定的行为，乙方有权要求甲方立即停止该行为，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、抵押物转让与出租

1.在抵押期限内，甲方不得擅自转让或出租抵押物。如需转让或出租，应事先取得乙方的书面同意。否则，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方在取得乙方书面同意后，方可与第三方签订转让或出租协议。转让或出租协议应明确约定转让或出租的价格、期限、付款方式等条款，并应确保乙方的权益不受损害。如因甲方违反约定导致乙方权益受损的，甲方应承担赔偿责任。

3.在抵押物转让或出租过程中，乙方有权要求受让方或承租方提供必要的担保措施以保障乙方的权益不受损害。如受让方或承租方未能提供有效担保的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、抵押权的实现与消灭

1.在抵押期限届满或本协议提前终止时，如甲方未能按时还款或未能履行其在本协议项下的其他义务时，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物以