正规二手房合同范本8篇.docx

正规二手房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋用途：_____________________________________

5.房屋权属：_____________________________________

6.房屋抵押、查封情况：_____________________________________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币________元（大写：_________元整）

2.支付方式：乙方需一次性支付全款给甲方。具体支付时间为本合同签订之日起______个工作日内。

3.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到乙方全款后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由______方承担。

3.甲方需保证在过户过程中，房屋权属无争议，无其他权利限制。如因甲方原因造成过户失败，甲方需退还乙方全款，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还全款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未在规定时间内支付全款，视为违约。甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿甲方因此造成的损失。

3.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，需提前______个工作日书面通知对方，并协商达成一致意见。若无法达成一致意见，则变更或解除无效。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋与合同约定一致，如存在差异，需如实告知乙方。如甲方故意隐瞒差异，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，需遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，需提前征得甲方同意。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。所产生的诉讼费用及律师费用由败诉方承担。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因共有权人主张权利而引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费