2025武汉租房的合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋地址为：，建筑面积为：平方米。

1.2房屋设施及家具清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施及家具清单进行使用和维护。

5.2在租赁期内，因房屋及设施的正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的提前解除

6.1在租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

附件一：房屋设施及家具清单

（具体内容根据实际情况填写）

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保其对房屋拥有合法的所有权或出租权，否则可能导致合同无效。

解决办法：甲方应提供房屋所有权证明或其他合法出租的证明文件。

2.承租方（乙方）应提供真实的身份信息，否则可能导致合同无效。

解决办法：乙方应提供有效的身份证件。

3.租金、押金数额及支付时间应明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确租金、押金数额及支付时间。

4.房屋设施及家具清单应详细列出，以免后续发生争议。

解决办法：在附件一中详细列出房屋设施及家具清单。

5.提前解除合同的情况及违约责任应在合同中明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确提前解除合同的条件及违约责任。

6.合同签订后，双方应严格履行合同条款，以免产生纠纷。

解决办法：双方均应遵守合同约定，如发生争议，先尝试友好协商解决，协商不成的，再通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或出租权的一方。

2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为保证租赁合同履行支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

6.违约责任：违反合同约定的一方应承担的责任。

7.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方法，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户。

2.短期或长期租房需求。

3.房屋出租方与承租方之间的权利义务明确化需求。

4.需要规定租金、押金、维修等条款的租房情况。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.访客管理：访客的出入管理、访客时长限制等。

3.保险责任：双方对房屋及人身安全的保险责任划分。

4.维修责任：房屋及设施的正常磨损与非正常损坏的维修责任划分。

5.变更条款：如合同期间地址、租金等需要变更的处理方式。

6.合同续签：合同到期后的续签条件和流程。

7.提前解约：