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智能建筑工程监理实施细则

一、工程概况

建设单位：

工程名称：

工程地点：

设计单位：

监理单位：

施工单位：

本工程建筑面积56640㎡，建筑高度35.410m，结构形式为单层钢结构厂房，该工程智能

建筑分部包括以下系统:1、综合布线系统；2、通讯网络系统；3、火灾报警及消防联动系

统。

本细则共包含五个方面的内容：（一）智能建筑工程监理预控措施；（二）智能建筑工

程设备及材料要求；（三）智能建筑工程质量标准；（四）智能建筑工程施工监理质量控

制要求；（五）智能建筑工程施工时应注意的问题；

二、编制依据

1、机械工业第二研究院的施工图纸、设计变更、图纸会审记录、技术核定单等；

2、《建筑智能建筑工程施工质量验收规范》GB50303-2002；

3、《智能建筑工程质量验收标准》GB50339-2003；

4、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；

5、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92；

6、《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000；

7、《安全防范系统验收规则》GA308；

8、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94

9、《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第七分册）DBJ/T01-26-2003

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检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。主控项

目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，因此必须全部符合相关规范的规定，

一般项目是工程质量在正常情况下应该达到的规定。

（一）智能建筑工程监理预控措施

1、设计文件复核及优化

智能建筑专业监理工程师首先应该熟悉智能建筑安装工程设计图纸及说明书，参加图

纸会审并做好记录，全面了解设计要求和使用要求。

（1）设计文件的组成内容是否符合标准规范；

（2）设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否一致，

设计文件是否有错误或遗漏；

（3）设备的布置和线路路径，是否符合规范规定和现场实际；

(4)设计的各弱电系统方案是否可以更进一步优化；

2、智能建筑安装施工企业的基本规定

（1）从事智能建筑工程施工企业其资质和能力，应与承包工程的规模和技术要求相适应；

（2）智能建筑安装工程由总承包单位分包的项目，总包单位应对工程质量全面负责。分包

单位应按相应质量评定标准的规定，检验评定所承担的分项、分部工程的质量登记。并将

评定结果及资料交总包单位上报监理单位；建设单位直接分包的项目，按协议规定执行；

（3）从事智能建筑安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系和技术管理体系，并

对安装质量负责，施工现场必须具备下列文件：

①施工现场必须明确智能建筑工程负责人，对工程质量全面负责，制定施工组织、管理

措施、安全措施；

②施工现场设智能建筑技术人员担任技术负责人，熟悉智能建筑安装的施工工艺和技术

指标，对智能建筑安装施工质量负直接责任；

③施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录,资料齐全有效；

④智能建筑调试人员，按有关要求持证上岗；

⑤安装和调试用各类计量器具，应检定合格，使用时在有效期内；

3.主要设备、材料、成品和半成品进场验收

（1）主要设备、材料、成品和半成品进场检验结论应有记录，正确符合规范规定，才能在

施工中应用；

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（2）因有异议送有资质试验室进行抽样检测，试验室应出具检测报告，确认符合本规范和

相关技术标准规定，才能在施工中应用；

（3）依法定程序批准进入市场的新智能建筑设备和材料进场验收，除符合本规范规定外，

尚应提供安装、使用、维修和试验要求等技术文件；

（4）进口智能建筑设备和材料进场验收，除符合本规范规定外，尚应提供商检证明和中文

的质量合格证明文件、规格、型号、性能检测报告以及中文的安装、使用、维修和试验要

求等技术文件；

（5）产品检查应包括列入《中华人民共和国实施强制性产品认证的产品目录》或实施生产

许可证和上网许可证管理的产品,未列入强制性产品目录或未实施生产许可证和上网许可

证管理的产品应按规定通过产品检测后方可使用；

(6)硬件设备和材料的质