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买卖二手房合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方为了明确二手房买卖过程中的权利和义务，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]，建筑面积：[建筑面积]平方米。

3.房屋权属证明编号为：[房产证号]，土地证号为：[土地证号]。

二、房屋价格及支付方式

1.双方同意，房屋的总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起XX日内，乙方向甲方支付购房定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）过户完成后，乙方在过户完成之日起XX日内支付剩余购房款人民币（大写）[尾款金额汉字大写]圆整（￥[尾款金额数字小写]元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________（请填写具体的房屋地址）。

2.房屋面积：_________（请填写具体的房屋面积）。

3.房屋产权年限：_________（请填写具体的产权年限）。

4.房屋用途：_________（请填写具体的房屋用途）。

5.房屋现状：_________（请填写房屋当前的状态，如装修情况、家具家电情况等）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：_____（请填写具体的交易价格）。

2.支付方式：_____（请填写具体的支付方式，如银行转账、现金等）。

3.付款时间：_____（请填写具体的付款时间）。

4.甲方在收到乙方支付的款项后，应当出具合法有效的收据。

三、交付及过户

1.甲方应当在收到乙方支付的款项后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应当进行验收，如果发现房屋现状与甲方描述的不符，应当在验收后三个工作日内书面通知甲方。甲方应当在接到通知后三个工作日内进行修复或者赔偿。

3.在办理房屋过户手续时，甲方应当提供相关的产权证明文件，并协助乙方完成过户手续。过户过程中产生的税费由甲方承担。

4.如果因甲方原因导致过户失败，甲方应当退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的款项后，未按照约定交付房屋或者协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应当退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.如果乙方在验收时发现房屋现状与甲方描述的不符，而乙方未在规定时间内书面通知甲方，视为乙方违约。乙方应当自行承担相关责任。

3.如果因不可抗力或者政府政策原因导致房屋无法交付或者过户失败，双方均不承担违约责任。但甲方应当退还乙方已支付的款项，并协商解决方案。

五、争议解决方式

1.如果双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定。

2.如果因甲方的原因导致争议的发生，甲方应当承担相应的法律责任。如果因乙方的原因导致争议的发生，乙方应当承担相应的法律责任。但双方应当共同协商解决问题，避免扩大争议范围。

3.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。双方应当共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或者解除本合同。如果一方需要变更或者解除本合同，应当征得另一方的同意。但双方协商一致的变更或者解除本合同的协议应当书面记载，并由双方签字或者盖章确认。

篇3

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：___