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房屋买卖暂不过户协议范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方，但暂不过户的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。

3.房屋内设施包括：XX、XX、XX等。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及内部设施的价值。

2.乙方同意在签订本协议时支付定金人民币（大写）XX元整（小写），并承诺在协议生效后的XX个工作日内将剩余房款人民币（大写）XX元整（小写）支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方同意在收到乙方全款后的XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、水电畅通、门窗完好。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、暂不过户相关事宜

1.鉴于乙方目前尚未具备过户条件，双方同意暂不过户，待乙方具备过户条件后再办理相关过户手续。

2.甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的支持和协助。

3.如因甲方原因造成过户延误，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任及争议解决

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因履行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事宜

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方是位于[房屋地址]的房屋合法所有者，该房屋面积为[房屋面积]平方米，已取得房屋产权证书。

2.乙方有意购买甲方上述房屋，双方已达成购买意向，但考虑到暂不过户的情况，需签订本协议以明确双方权利义务。

双方经友好协商，达成如下协议：

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，但暂不过户，即乙方在支付购房款项后，甲方将房屋交付乙方使用，但房屋产权仍登记在甲方名下。

2.暂不过户期间，乙方将享有房屋的使用权、收益权和部分处分权，但需遵守甲方的意愿和本协议的约定。

3.暂不过户期限由双方协商确定，但最长不得超过[暂不过户期限]年。

二、购房款项支付

1.乙方应在本协议签订之日起[支付购房款项时间]内，将购房款项[购房款项金额]支付给甲方。

2.购房款项支付方式由双方协商确定，可采取银行转账、现金等方式。

三、房屋交付和使用

1.甲方应在收到购房款项后[交付房屋时间]内，将房屋交付乙方使用。

2.房屋交付后，乙方应妥善保管房屋，不得损坏房屋结构、改变房屋用途或进行违法活动。

3.暂不过户期间，乙方需承担房屋的维修、保养等日常费用。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方在暂不过户期间损坏房屋结构、改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或交付存在严重质量问题的房屋，甲方应承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲