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小产权房购房协议书格式版

1.本合同文本为本市经济适用住房专用合同文本。签约以前，买受

人应当仔细阅读本合同有关条款内容。

2.本合同所称经济适用住房是指经政府批准，享受政府扶持政策，

向城镇中低收入家庭出售的微利商品住宅。

3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白

行，供双方自行约定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视

为双方同意内容。

4.本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5.对合同文本【_____】中选择内容、空格部位填写及其他需要删

除或添加的内容，双方应当协商确定。【_____】中选择内容以划√方

式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打

×，以示删除。

6.在签订合同之前，出卖人应当向买受人出示有关证书、证明文件;

买受人应向出卖人出示由经济适用住房主管部门出具的《经济适用住

房购房证明》。

7.本合同条款由青岛市国土资源和房屋管理局和青岛市工商行政管

理局负责解释。

合同双方当事人：

出卖人：_____

注册地址：_____

第1页共53页

营业执照注册号：_____

企业资质证书号：_____

法定代表人：_____联系电话：_____

委托代理人：_____联系电话：_____

委托代理机构：_____

注册地址：_____

营业执照注册号：_____

法定代表人：_____联系电话：_____

买受人：_____

[本人]姓名：_____身份证]：_____[

地址：_____

联系电话：_____

[委托代理人]姓名：_____

地址：_____

联系电话：_____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》、《青岛市经济适用住房管理办法》及有关法律、法规之规

定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适

用住房达成如下协议：

第一条项目建设依据

第2页共53页

出卖人以划拨方式取得位于_____、编号为____的地块的土地使用

权。【土地使用证编号】为_____。

该地块土地面积为_____，规划用途为_____。

出卖人经批准，在上述地块上建设经济适用住房【暂定名】

_____。建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____，房地

产开发经营许可证号为_____。

第二条经济适用住房销售依据

买受人持《经济适用住房购房证明》，编号_____，购买的经济适

用住房为【现房】【预售经济适用住房】。销售经济适用住房批准机

关为_____，经济适用住房销售许可证号为_____。

第三条买受人所购经济适用住房的基本情况

买受人购买的经济适用住房（其房屋平面图见本合同附件一，房

号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_____

【幢】【座】_____【单元】_____【层】____号房。

该经济适用住房的用途为住宅，属_____结构，层高为_____，建

筑层数地上_____层，地下_____层。

该经济适用住房阳台_____是【封闭式】，_____是【非封闭

式】。

该经济适用住房合同约定建筑面积共____平方米，公共部位与公

用房屋分摊建筑面积____平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑

面积构成说明见附件二）。

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第四条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款：

1.核定住房标准内的建筑面积为____平方米，单价为（____币）每

平方米_____元，金额为（__