苗圃土地承包经营权转让合同（2024版）.docx

苗圃土地承包经营权转让合同（2024版）

本合同目录一览

1.承包土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地现状

2.承包经营权转让

2.1转让的土地面积

2.2转让的价格

2.3转让的支付方式

3.承包经营权转让的程序

3.1转让的申请

3.2转让的审批

3.3转让的登记

4.承包经营权的期限

4.1承包期限的起始时间

4.2承包期限的终止时间

4.3承包期限的续约条件

5.承包经营权的使用范围

5.1允许进行的经营活动

5.2禁止进行的经营活动

6.承包经营权的转让条件

6.1允许转让的条件

6.2禁止转让的条件

7.承包经营权的继承

7.1承包经营权的继承人

7.2承包经营权的继承程序

8.违约责任

8.1承包方的违约责任

8.2转让方的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的处理

12.合同的必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

13.合同的适用法律

13.1合同适用的法律

13.2法律冲突的解决

14.合同的签署和生效

14.1合同的签署地点和时间

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

1.承包土地的描述

1.1土地位置

本合同所指承包土地位于中华人民共和国省市县（区）乡镇村，东至路，南至河，西至山，北至村。具体坐标以附件一《土地位置坐标图》为准。

1.2土地面积

1.3土地现状

土地现状为林地，现状林分为树种，林龄为年，林地生产力为立方米/公顷·年。土地现状以附件三《土地现状调查报告》为准。

2.承包经营权转让

2.1转让的土地面积

本次转让的承包土地面积为平方米，具体面积以附件四《转让土地面积测量报告》为准。

2.2转让的价格

承包经营权转让价格为人民币元整（大写：人民币元整），转让价格不包括土地增值税、契税等税费。

2.3转让的支付方式

转让价款分二期支付：

第一期：合同签署之日起七个工作日内，乙方支付转让价格的30%；

第二期：自合同签署之日起一年内，乙方支付转让价格的70%。

3.承包经营权转让的程序

3.1转让的申请

乙方拟定转让申请，提交给甲方。甲方收到申请后，应在十个工作日内完成审批。

3.2转让的审批

甲方审批同意后，双方应共同向土地管理部门提交土地承包经营权转让申请，并按照相关法律法规办理审批手续。

3.3转让的登记

土地承包经营权转让审批通过后，乙方应按照土地管理部门的要求，办理土地承包经营权登记手续，取得新的土地承包经营权证书。

4.承包经营权的使用范围

4.1允许进行的经营活动

乙方在承包土地上享有种植、养殖、林业生产等经营活动权益。

4.2禁止进行的经营活动

乙方不得在承包土地上进行下列活动：

（一）擅自改变土地用途；

（二）破坏生态环境；

（三）违法用地；

（四）其他违反法律法规及合同约定的活动。

5.承包经营权的转让条件

5.1允许转让的条件

（一）已支付全部转让价款；

（二）已取得土地承包经营权证书；

（三）承包土地未被收回；

（四）法律法规及合同约定的其他条件。

5.2禁止转让的条件

（一）承包土地被收回；

（二）乙方未支付完毕转让价款；

（三）法律法规及合同约定的其他情形。

6.承包经营权的继承

6.1承包经营权的继承人

承包经营权继承人限于乙方的法定继承人，包括配偶、子女、父母。

6.2承包经营权的继承程序

承包经营权继承人应在本合同约定的承包经营权期限内，向甲方和土地管理部门提出继承申请，并提交相关继承文件。甲方和土地管理部门应在收到申请后，按照相关法律法规办理继承手续。

7.违约责任

7.1承包方的违约责任

乙方违反合同约定，导致土地承包经营权转让不能进行或转让收益受损的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。

7.2转让方的违约责任

甲方违反合同约定，导致土地承包经营权转让不能进行或转让收益受损的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向土地所在地的村民委员会申请调解。调解不成的，自调解终止之日起十五日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼应在合同履行地人民法院进行。

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

任何一方提出变更合同的，应当以书面形式通知