建筑工务署第三方工程质量评价实施方案-建筑工程总承包（2022年4月）.pdfVIP

深圳市建筑工务署第三方工程质量

评价方案-建筑工程施工总承包

（

2022

年

4

月）

编制日期2022年4月

目录

、适用范围4

二、编制依据4

三、评价方案4

3.1评价特殊事项说明4

3.2评价内容4

3.2.1周期性评价评分情况5

3.2.2基础工程阶段5

3.2.3主体结构阶段5

3.2.4装饰工程阶段5

3.2.5园林施工阶段6

3.2.6周期性评价加分项6

3.2.7受通报批评和通报表扬及参与相关会议的项目8

3.2.8质量负面清单倒扣分项8

3.2.9施工总承包主体责任落实评价10

3.2.10结果加扣分10

3.3评价方法11

3.3.1实测实量检查方法11

3.3.2质量观感评价方法13

四、评价工作组织14

4.1评价计划安排14

4.2评价人员组织14

4.3廉洁风险点防范办法15

4.4评价流程15

4.4.1现场准备15

4.4.2资料准备15

4.4.3评价前会议15

4.4.4现场评价16

4.4.5评价后会议17

五、评价结果及应用17

5.1培训和宣讲17

5.2报告完成时间17

5.3各期报告17

六、评价过程中主要检测设备18

七、禁止事项19

八、附件21

附件1：基础专项实测实量记录表21

附件2：主体结构工程实测实量记录表27

附件3：装饰装修工程实测实量评价表30

附件4：基础工程质量观感评价表34

附件5：单位工程结构质量观感评价表44

附件6：精装单位质量观感评价表108

附件7：钢结构工程质量观感评价表120

附件8：园林景观质量观感评价表软（景）125

附件9：园林景观质量观感评价表硬（景）129

附件10：园林质量观感评价表成（品保护）135

附件11：施工总承包主体责任落实评价表137

附件12：第三方工程质量专家专项评价表格139

附件13：市政工程实测实量记录表157

附件14：道路工程质量观感评价表160

附件15：桥梁工程质量观感评价表165

附件16：隧道工程质量观感评价表166

附件17：市政给排水管道工程质量观感评价表169

附件18：水运工程质量观感评价表179

附件19：软基处理工程质量观感评价表181

附件20：质量观感关键指标检查表183

一、适用范围

本评价方窠中的评价体系及相关标准适用于深圳市建筑工务署在建（自基

础施工至预验收阶段）项目，包含多种状态，具体评价项目、标段数由深圳市

建筑工务署明确。投标人需根据招标人委托的在建工程项目（或项目标段）的

类别和形象进度，对实体工程质量施工进行周期性评价,就评价报告进行集中式

讲评。

二、编制依据

1、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010；

2、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015；

3、砌体结构工程施工质置验收规范GB50203-2011；

4、屋面工程质量验收规范GB50207—2012；

5、地下防水工程质量验收规范GB50208-2011；

三、评价方案

3.1评价特殊事项说明

第三方周期性评价过程中满足以下条件之