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二零二四年度仓储物流场地租赁合同范本大全

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.仓储物流场地租赁基本信息

2.1租赁场地位置及面积

2.2租赁场地用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间及方式

3.3逾期支付租金的处理

4.租赁场地使用规定

4.1使用范围及限制

4.2安全生产及消防规定

4.3环境保护及污染处理

5.物业管理与服务

5.1物业管理责任

5.2物业服务内容

5.3物业服务费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约金计算及支付

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

8.3不可抗力事件解除合同

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后处理

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签署

12.1合同签署人员

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同变更及补充

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式

（2）乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式

1.2合同签订日期及地点：年月日，地点

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

第二条仓储物流场地租赁基本信息

2.1租赁场地位置及面积：具体地址、场地面积（平方米）

2.2租赁场地用途：明确乙方在租赁场地内进行的仓储物流活动及业务范围。

2.3租赁期限：自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金计算方式：按月租金计算，租金为人民币元/平方米·月。

3.2租金支付时间及方式：乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为银行转账。

3.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应按日支付应缴租金的万分之五作为滞纳金。

第四条租赁场地使用规定

4.1使用范围及限制：乙方仅限在租赁场地内进行仓储物流活动，不得从事与租赁场地无关的经营活动。

4.2安全生产及消防规定：乙方应遵守国家安全生产及消防法规，确保租赁场地内的安全生产和消防安全。

4.3环境保护及污染处理：乙方应遵守国家环境保护法规，对租赁场地内的废弃物进行分类处理，不得造成环境污染。

第五条物业管理与服务

5.1物业管理责任：甲方负责租赁场地的物业管理，包括但不限于卫生、绿化、安保等。

5.2物业服务内容：具体列出甲方提供的物业服务内容，如清洁、安保、绿化等。

5.3物业服务费用：物业服务费用按实际发生费用收取，由乙方承担。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式：租赁保证金为人民币元，乙方应在签订合同之日起日内缴纳。

6.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方提出退还保证金申请后日内退还保证金。

6.3保证金退还程序：乙方需提交保证金退还申请及相关证明材料，甲方审核无误后退还保证金。

第七条违约责任

7.1违约行为及认定：明确约定双方违约行为及认定标准。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算及支付：违约金的计算方式及支付方式，如按日计收等。

第八条不可抗力

8.1不可抗力事件定义：本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，可部分或全部免除责任。

8.3不可抗力事件解除合同：如不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理租赁保证金和其他费用。

第九条合同解除

（1）甲方或乙方违反合同约定，经催告后仍未改正；

（2