苗圃地2024年度土地使用权转让合同.docx

苗圃地2024年度土地使用权转让合同

本合同目录一览

1.土地使用权转让

1.1土地位置与面积

1.2土地使用权转让期限

1.3土地使用权转让价格

2.转让条件

2.1受让方资格

2.2受让方义务

2.3转让方义务

3.转让流程

3.1双方协商一致

3.2签订土地使用权转让合同

3.3办理土地使用权变更登记

4.土地使用权变更登记

4.1登记费用

4.2登记时限

4.3登记所需材料

5.土地使用权转让费用

5.1转让费用计算方式

5.2转让费用的支付时间及方式

6.合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决

8.1双方协商解决

8.2请求第三方调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的签订、生效与终止

9.1合同签订时间

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露的后果

11.合同的附件

11.1土地使用权证书

11.2受让方资质证明

11.3其他相关文件

12.合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

12.3修订后的合同生效时间

13.合同的解释与适用法律

13.1合同解释权

13.2适用法律

14.其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2双方共同遵守的约定

第一部分：合同如下：

1.土地使用权转让

1.1土地位置与面积

本合同项下的土地位于____省/市/县/镇/村，土地使用权面积为____平方米。土地使用权的具体位置、界址、面积等事项以土地使用权证书为准。

1.2土地使用权转让期限

转让方同意将上述土地使用权转让给受让方，转让期限为____年，自合同签订之日起计算。土地使用权转让期限届满后，受让方享有优先续期的权利。

1.3土地使用权转让价格

土地使用权转让价格为人民币____元整（大写：____元整），受让方应按本合同约定的时间和方式支付转让费用。

2.转让条件

2.1受让方资格

受让方应具备____（如：苗圃经营资格、法人资格等）及相关资质，并提供相应的证明材料。

2.2受让方义务

受让方应遵守国家法律法规，合理利用土地，不得改变土地用途，不得进行非法建设。受让方在转让期限内享有并行使土地使用权，并承担相应的义务和责任。

2.3转让方义务

转让方应保证其对土地使用权的转让权，并负责办理土地使用权变更登记手续。转让方应提供土地使用权证书及其他相关文件，协助受让方办理变更登记。

3.转让流程

3.1双方协商一致

双方就土地使用权的转让事宜进行协商，达成一致意见后签订本合同。

3.2签订土地使用权转让合同

双方在本合同上签字盖章后，本合同即刻生效。

3.3办理土地使用权变更登记

双方应按照本合同约定的时间和地点，共同向土地管理部门提交土地使用权变更登记申请，并按照土地管理部门的要求提供相关材料。

4.土地使用权变更登记

4.1登记费用

土地使用权变更登记费用按照国家规定标准计算，由双方共同承担。

4.2登记时限

双方应自合同签订之日起____日内，向土地管理部门提交变更登记申请。土地管理部门应在收到齐全材料后____日内完成登记手续。

4.3登记所需材料

（1）土地使用权证书；

（2）土地使用权转让合同；

（3）受让方资质证明；

（4）其他相关材料。

5.土地使用权转让费用

5.1转让费用计算方式

土地使用权转让费用为本合同约定的土地使用权转让价格。

5.2转让费用的支付时间及方式

受让方应在本合同签订之日起____日内，向转让方支付全部土地使用权转让费用。支付方式为____（如：银行转账、现金支付等）。

6.合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更条件

合同的变更加固双方书面同意，并签订书面变更协议。

6.3合同解除条件

在合同有效期内，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理土地使用权变更登记手续，并互相返还已收到的对方支付的款项。

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