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二零二四年度产业集聚区厂房出租服务协议

本合同目录一览

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3出租房屋基本信息

1.4出租期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整

1.7房屋用途

1.8使用范围及限制

1.9房屋修缮责任

1.10设备维护及使用

1.11保险责任

1.12违约责任

1.13合同解除及终止

1.14争议解决

1.15其他约定

第一部分：合同如下：

第一条出租方基本信息

1.1出租方名称：___________

1.2出租方地址：___________

1.3出租方法定代表人：___________

1.4出租方联系电话：___________

1.5出租方开户银行：___________

1.6出租方银行账号：___________

第二条承租方基本信息

2.1承租方名称：___________

2.2承租方地址：___________

2.3承租方法定代表人：___________

2.4承租方联系电话：___________

2.5承租方开户银行：___________

2.6承租方银行账号：___________

第三条出租房屋基本信息

3.1出租房屋地址：___________

3.2出租房屋面积：___________平方米

3.3出租房屋结构：___________

3.4出租房屋用途：___________

3.5出租房屋权属证明：___________

第四条出租期限

4.1出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2出租期限共计____年，自出租房屋交付之日起计算。

第五条租金及支付方式

5.1出租房屋租金为人民币____元/平方米/年。

5.2租金支付方式：承租方应于每月__日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3租金调整：如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

第六条房屋修缮责任

6.1出租房屋在租赁期间，出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、屋面、楼板、地面、门窗、阳台、楼梯等基本设施的正常使用。

6.2承租方负责对房屋进行合理使用，不得擅自改动房屋结构，如需改动，应事先征得出租方同意，并承担相应责任。

第七条设备维护及使用

7.1出租房屋内的设备、设施均由出租方提供，并保证其正常使用。

7.2承租方应合理使用设备、设施，不得擅自拆除、损坏或改变其用途。

7.3承租方在使用过程中发现设备、设施存在故障或损坏，应及时通知出租方进行维修或更换。

7.4出租方在收到通知后，应尽快安排维修或更换，确保设备、设施的正常使用。

第八条保险责任

8.1出租方应为其所有出租房屋及其附属设施投保相应的财产保险，并承担保险费用。

8.2承租方在使用出租房屋期间，应自行投保意外伤害保险、责任保险等，以保障自身利益。

8.3如因出租房屋或其附属设施导致的第三方损害，由出租方承担相应的赔偿责任。

8.4承租方在使用出租房屋期间，如因自身原因造成出租房屋或其附属设施的损坏，应承担相应的赔偿责任。

第九条违约责任

9.1如出租方未按约定时间交付出租房屋，每延迟一日，应向承租方支付相当于租金总额的1%的违约金。

9.2如承租方未按约定支付租金，每延迟一日，应向出租方支付相当于租金总额的1%的违约金。

9.3如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

9.4如出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

第十条合同解除及终止

10.3合同解除后，双方应立即办理相关手续，并按照约定支付剩余租金及违约金。

10.4合同终止后，承租方应将出租房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同附件

13.1.1出租房屋权属证明；

13.1.2出租房屋租赁清单；

13.1.3双方身份证复印件；

13.1.4其他双方认为必要的文件。

第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、保险公