二零二四年北京市住建委备案的存量房屋买卖合同范本-@-1.docxVIP

二零二四年北京市住建委备案的存量房屋买卖合同范本1

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买受人基本信息

1.2出卖人基本信息

1.3房屋基本信息

2.房屋权属状况

2.1房屋权属证明

2.2房屋登记信息

2.3房屋他项权利

3.房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3付款条件及违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

5.附属设施及装饰装修

5.1附属设施清单

5.2装饰装修情况

5.3装饰装修权属及责任

6.交易税费承担

6.1税费种类及计算方法

6.2税费承担主体

6.3税费缴纳期限

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理

7.2办理时限及费用

7.3过户手续办理责任

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.2违约金计算及支付

8.3损害赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知方式

12.3合同变更及补充

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买受人基本信息

姓名：[买受人姓名]

身份证号码：[买受人身份证号码]

联系电话：[买受人联系电话]

1.2出卖人基本信息

姓名：[出卖人姓名]

身份证号码：[出卖人身份证号码]

联系电话：[出卖人联系电话]

1.3房屋基本信息

房屋坐落：[房屋具体地址]

房屋产权证号：[房屋产权证号]

房屋建筑面积：[房屋建筑面积]

房屋用途：[房屋用途]

房屋使用年限：[房屋使用年限]

2.房屋权属状况

2.1房屋权属证明

出卖人保证房屋权属清晰，无任何争议，已取得房屋所有权证。

2.2房屋登记信息

房屋已登记在出卖人名下，登记时间为：[登记时间]。

2.3房屋他项权利

房屋无抵押、查封等他项权利，出卖人保证在合同签订前已解除所有他项权利。

3.房屋交易价格

3.1房屋成交价格

本合同房屋成交价格为人民币[成交价格]元。

3.2付款方式及期限

买受人应于[付款期限]内支付房屋成交价格。

3.3付款条件及违约责任

买受人应按照约定的付款期限支付房款，如未按时支付，应向出卖人支付每日万分之五的违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖人应于[交付时间]前将房屋交付给买受人。

4.2房屋交付条件

房屋交付时应具备合法的权属证明文件，并符合房屋买卖合同的约定。

4.3房屋验收标准及程序

买受人应在房屋交付后[验收期限]内对房屋进行验收，如发现房屋质量问题，应及时通知出卖人，出卖人应在[整改期限]内进行整改。

5.附属设施及装饰装修

5.1附属设施清单

[附属设施名称]：[附属设施数量]

5.2装饰装修情况

房屋装饰装修情况符合买卖合同约定。

5.3装饰装修权属及责任

装饰装修部分归买受人所有，出卖人承担因装饰装修产生的责任。

6.交易税费承担

6.1税费种类及计算方法

[税费种类]：[计算方法]

6.2税费承担主体

[税费种类]：买受人承担。

6.3税费缴纳期限

税费应在[缴纳期限]内缴纳。

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理

出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。

7.2办理时限及费用

房屋过户手续应在[办理时限]内办理完毕，相关费用由买受人承担。

7.3过户手续办理责任

因过户手续办理产生的责任由出卖人承担。

8.违约责任