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二零二四年度临时建筑租赁及维护合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.2租赁用途说明

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

第四条租金调整及递增条款

4.1调整依据及频率

4.2递增比例及方式

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2退还条件及程序

第六条租赁房屋的维护与修缮

6.1出租方责任

6.2承租方责任

第七条租赁房屋的保险

7.1保险种类及范围

7.2保险费用及支付责任

第八条租赁房屋的转租及转借

8.1转租条件及程序

8.2转借条件及程序

第九条违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

第十一条合同的生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

第十二条合同附件及补充协议

12.1附件一

12.2附件二

第十三条合同的解除及终止程序

13.1解除程序

13.2终止程序

第十四条其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用及争议解决

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

第二条租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.1.1租赁房屋位置：

2.1.2租赁房屋面积：

2.1.3租赁房屋结构：

2.1.4租赁房屋附属设施：

2.2租赁用途说明

2.2.1租赁用途：

2.2.2不得使用于其他非法用途：

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：

3.2.2支付周期：

3.2.3支付方式：

第四条租金调整及递增条款

4.1调整依据及频率

4.1.1调整依据：

4.1.2调整频率：

4.2递增比例及方式

4.2.1递增比例：

4.2.2递增方式：

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.1.1保证金金额：

5.1.2支付方式：

5.2退还条件及程序

5.2.1退还条件：

5.2.2退还程序：

第六条租赁房屋的维护与修缮

6.1出租方责任

6.1.1维护责任：

6.1.2修缮责任：

6.2承租方责任

6.2.1维护责任：

6.2.2修缮责任：

第七条租赁房屋的保险

7.1保险种类及范围

7.1.1保险种类：

7.1.2保险范围：

7.2保险费用及支付责任

7.2.1保险费用：

7.2.2支付责任：

第八条租赁房屋的转租及转借

8.1转租条件及程序

8.1.1转租需经出租方书面同意；

8.1.2转租方需符合出租方要求；

8.1.3转租程序：转租方需提前30日向出租方提出书面转租申请，经出租方同意后，方可进行转租；

8.2转借条件及程序

8.2.1转借需经出租方书面同意；

8.2.2转借方需符合出租方要求；

8.2.3转借程序：转借方需提前30日向出租方提出书面转借申请，经出租方同意后，方可进行转借；

第九条违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应交租金的千分之五作为违约金；

9.1.2出租方未按时提供租赁房屋，应向承租方支付应交租金的千分之五作为违约金；

9.2争议解决方式

9.2.1双方应友好协商解决争议；

9.2.2协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼；

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同；

10.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行；

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满；

10.2.2出租方收回租赁房屋，但需提前30日通知承租方；

第十一条合同的生效及修改

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章；

11.1.2合同签订后3日内支付首期租金及保证金；

11.2合同修改程序

11.2.1任何一方提出修改合同内容，需书面通知对方；

11.2.2双方协商一致后，签订补充协议，作为合同附件；

第十二条合同附件及补充协议

12.1附件一：租赁房屋平面图；

12.2附件二：租赁房屋清单；

12.3补充协议：双方协商一致后签订的任何补充协