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办公房屋的租赁合同范本与办公房屋租赁协议6篇

篇1

办公房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.该房屋为商业用途，适合作为办公场所。

3.甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，能够正常出租使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金为每年人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX）。

2.乙方应于签订合同之日起一次性支付全年租金给甲方。

3.如乙方需延期支付租金，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

第四条房屋使用要求

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

2.乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

第五条合同解除及违约责任

1.如果甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.在租赁期内，如乙方需提前退租，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

3.如甲方在租赁期内出售该房屋，应提前三个月通知乙方，并退还乙方已支付的但尚未使用的租金。

第六条其他约定

1.在租赁期内，乙方应负责房屋的日常维护和保养，如需进行大修，应提前通知甲方。

2.乙方应购买租赁房屋的财产保险，以确保房屋在遭受意外损失时能够得到赔偿。

3.甲乙双方应积极配合，确保租赁合同的顺利执行。

第七条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公房屋，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：办公房屋。

3.房屋内部设施：包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/月，小写XX元/月。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有拖欠，每逾期一天，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。具体费用以甲方提供的票据为准。

2.乙方应在租赁期满时，将拖欠的费用全部结清。如有拖欠，甲方有权从乙方缴纳的租赁保证金中扣除相应费用。

五、租赁保证金及返还方式

1.乙方在签订合同时，应向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）XX元，小写XX元。

2.租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应返还其租赁保证金；如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应费用后返还剩余部分。

六、房屋使用及管理要求

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内部设施。如有损坏，乙方应及时修复并赔偿甲方相应损失。

2.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

七、违约责任及处理方式

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成